征地拆迁 法律问答
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征收致停产停业，损失该怎么补偿[律师回复] 如果因为征收导致停产停业，损失补偿一般这么处理。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级政府给被征收人的补偿里，包含因征收房屋造成的停产停业损失补偿。 停产停业损失补偿金额，通常会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定。具体办法由各省、自治区、直辖市制定。常见的计算方式有几种：一种是按被征收房屋总体价值的一定比例算，这个比例各地自己定；一种是按房屋面积算，规定每平方米的补偿标准；还有一种是根据经营收入、利润等指标确定，用被征收人上年度月平均应纳税所得额和停产停业期限来计算补偿。实际中，也可以让被征收人提供材料证明停产停业损失，再评估补偿。 要是被征收人对补偿数额有意见，依据《国有土地上房屋征收评估办法》，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。要是对复核结果还是不满意，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。若双方还是达不成补偿协议，房屋征收部门会报请作出房屋征收决定的市、县级政府，依照相关规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在征收范围内公告。要是被征收人对补偿决定不服，可以申请行政复议，也能提起行政诉讼。律图山东
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房子拆除后有人死亡该怎么处理[律师回复] 房子拆除后有人死亡，得按具体情况好好处理。第一步是保护好现场，千万别破坏了证据，同时赶紧拨打报警电话与急救电话。之后，公安机关会到现场勘查、调查，确定死亡原因。 要是死亡是拆除作业里的安全事故造成的，像施工方没采取必要的安全措施，或者违反了操作规程，按照《中华人民共和国民法典》侵权责任编，施工单位或者相关责任人就得承担侵权责任。这时候，他们要赔偿死者家属丧葬费、死亡赔偿金、被扶养人生活费这些费用。家属可以和责任方协商赔偿的事儿，如果协商不下来，还能通过民事诉讼来解决。 要是死亡和拆除行为没啥直接关系，比如是死者自己突发疾病导致的，一般来说拆除方不用承担侵权赔偿责任，不过得配合相关部门的调查。 另外，如果涉及刑事责任，像拆除方犯下重大责任事故罪等犯罪行为，司法机关会依法追究他们的刑事责任。在这个过程中，死者家属还能通过刑事附带民事诉讼来要求赔偿损失。总之，遇到这种事，大家都得在法律框架内处理，保障各方的合法权益。律图烟台
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已拆用过权益手表当全新售卖怎样处理[律师回复] 把已经拆用过的手表当作全新的去卖，这显然是一种骗人的手段，在法律上构成了欺诈行为。咱消费者要是碰到这种事，可不能吃这个哑巴亏，法律给咱们撑腰呢。 依据《中华人民共和国消费者权益保护法》，要是商家干了这种欺诈的事儿，咱消费者有权利让商家多赔咱损失。具体赔多少呢，一般是买手表花的钱的三倍。要是算下来这赔偿还不到五百块，那就按五百块来赔。 要是真遇到卖二手表当新表卖的商家，建议大家先好好跟商家商量，要求他们按照法律规定退款、给赔偿。通常商家也不想把事儿闹大，说不定商量商量就能解决。可要是碰到耍赖皮的商家，拒绝协商，咱也别怕。可以向消费者协会、市场监管部门这些地方投诉，让政府部门来管管他们。这些部门有权力对商家的欺诈行为处罚，像警告、罚款，严重的还能吊销他们的营业执照呢。 除了找政府部门，还能去法院起诉商家。不过打官司得有证据，得能证明买的手表不是新的，比如说表有使用过的痕迹、包装不完整啥的，还有当时买表的凭证，这些都得留好，这在法庭上能支持咱们的要求。总之，咱消费者得学会用法律武器保护自己的权益。律图济南
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土地补偿费时效的时间是多长[律师回复] 遇到土地补偿费纠纷，一定要留意诉讼时效。一般来说，向法院请求保护民事权利，诉讼时效是三年。这三年从你知道或应当知道权利受损，以及明确义务人那天开始算。 在这三年里，要是你向对方提出履行要求、对方同意履行、你去法院起诉或者申请仲裁，诉讼时效就会中断。中断后，诉讼时效重新计算。 要是在诉讼时效的最后六个月内，因为不可抗力，或者无民事行为能力人、限制民事行为能力人没有法定代理人等原因，让你没法行使请求权，诉讼时效会中止。等中止原因消除后，再过六个月，诉讼时效就到期了。 但要注意，从权利受损那天起超过二十年，法院就不管了。不过特殊情况，法院会根据你的申请决定是否延长。 所以，碰到土地补偿费纠纷，得时刻关注自己的权益，在时效内积极主张。要是错过时效，很可能就没办法胜诉，合法权益也难以保障。要是还有疑问，可以进一步咨询专业人士。律图日照
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律师说法·征地拆迁
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修手机修坏没证据该咋解决修手机修坏却无证据时，可按以下方式解决。先与维修方友好协商，指出维修前后手机状况，要求其担责，留存沟通记录作证据；若协商无果，向消协或工商局投诉，提供维修单据、付款凭证等证明维修事实的材料，由有关部门调解；也可找第三方鉴定机构鉴定损坏原因，若鉴定为维修所致，凭报告通过诉讼索赔。1.1k浏览
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网购遇商家货不对板该如何处理网购遇商家货不对板，消费者可先与商家沟通协商，要求换货、退货或补偿差价等。若协商无果，可向网购平台投诉，由平台介入处理。还可向消协或相关监管部门投诉，必要时通过法律途径维护自身合法权益。1.3k浏览
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电商侵权取证后多久失效电商侵权取证后多久失效需视证据类型而定。一般而言，电子数据类证据若无新情况干扰通常长期有效，但可能因存储介质损坏等因素影响效力；实物证据可能因保质期、自然损耗等在一定时间后失去证明力，需及时采取措施固定证据。1.2k浏览
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