房产纠纷 法律问答
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青岛-王谦律师6分钟前解答了“房产纠纷”问题
青岛-王照...律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
青岛-李丹...律师2分钟前解答了“房产纠纷”问题
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我家南面阳台从入住开始就有一棵柳树，这么多年到现在物业从来没有修剪过，导致现在这棵树已经长到了五楼，四楼被茂密的枝条正好挡住阳光，导致我家这几年采光极差[律师回复] 先拍摄树木高度、枝叶遮挡、采光变化和安全隐患，保存物业报修、投诉、回复及邻居证言。物业通常负有共用区域绿化养护、修剪和安全管理义务，长期不处理导致明显影响采光、通风或存在坠枝风险，可能承担排除妨害、修剪和相应损失责任；但采光是否达到侵权程度需结合建筑间距、日照标准和鉴定。可书面要求物业限期修剪，并向街道、住建或园林部门投诉；协商不成可申请司法鉴定后向法院起诉。不要自行砍伐、移植或破坏公共绿化，避免承担行政或民事责任。赵竹男律师
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律师说法·房产纠纷
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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