房产纠纷 法律问答
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物业服务合同被判无效后还需要支付物业费吗[律师回复] 当物业服务合同被判定无效时，业主是否要支付物业费得看具体情况。从法律角度来说，依据《民法典》，就算物业服务合同无效，但要是物业服务人员按照约定和相关规定实实在在提供了服务，那业主就该支付物业费。这就好比你去餐厅吃饭，服务员为你提供了服务，你不能因为某些原因就白吃白喝，基于公平的道理，业主享受了服务就不能不付费。不过，物业费的数额不是固定不变的。要是物业服务有质量问题，没达到约定的标准，法院会综合考虑服务的实际成本、服务质量等因素，适当减少业主需要支付的费用。 要是物业服务人员没有按照约定和规定提供基本服务，像没做好安保工作，公共区域也不打扫维护，那业主就有理由拒绝支付物业费。毕竟业主交物业费是为了享受相应的服务，服务都没做到，自然不用掏钱。 所以，物业服务合同无效不代表业主一定不用付物业费，关键得看服务人员有没有实际提供服务以及服务质量如何。要是业主和物业服务人员在物业费支付上有了争议，可以先坐下来好好协商，看看能不能达成一致。要是协商不下来，那就可以去法院起诉，让法院根据实际情况来做判决，这样能更公平地解决问题。律图日照
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律师说法·房产纠纷
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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