婚姻家庭 法律问答
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于琪凤律师
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山东青凯律师事务所/主办律师
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婚前财产公证领证了还可以办理吗[律师回复] 领证后确实可以办理类似婚前财产公证的夫妻财产约定协议公证。它对于夫妻双方的财产权益保障有着重要意义。 1. 明确约定内容：夫妻可对婚前财产约定归属，包括各自所有、共同所有或部分各自部分共同所有等多种形式，让财产关系更加清晰。 2. 符合法定要件：约定需满足法定形式，如双方自愿签协议，内容不违法违规、不违背公序良俗等，如此才能确保协议的有效性。 3. 公证增强效力：经过公证机关公证后，该约定具有较强法律效力，能有效避免日后财产分割等问题上的纠纷。 建议夫妻双方在进行财产约定时，要充分沟通协商，确保约定内容真实反映双方意愿。同时，认真准备相关材料，按要求办理公证手续，以保障自身财产权益。律图山东
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男方有外遇提出离婚财产怎么分割[律师回复] 在离婚财产分割中，明确夫妻共同财产范围是关键，其包含婚姻关系存续期间双方工资、奖金、生产经营收益等。共同财产原则上均等分割。 若男方存在如重婚或与他人同居等法律规定的过错情形，女方作为无过错方，依据照顾无过错方权益原则，在财产分割时可请求适当多分。 为保障自身权益，女方要注意收集证明男方外遇过错的证据，例如亲密照片、聊天记录、录音等。 法院在具体分割财产时，会综合多方面因素，如双方实际情况、财产来源、过错程度等，公平合理地判决。若男方外遇未达到法定过错情形，财产一般仍均等分割。 建议如下： 1. 女方平时留意男方动向，及时留存相关证据，确保证据的合法性和真实性。 2. 咨询专业律师，了解自身权益及证据收集要点，避免因证据问题影响财产分割。 3. 保持冷静理智，以平和心态应对离婚财产分割事宜，争取自身最大利益 。5解答 3.1w浏览
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男方贷款买房怎么签协议归女方[律师回复] 法律分析： 1. 协议性质：婚内财产协议或婚前财产协议是双方对财产的约定，只要符合法律规定，就是有效的。例如，明确约定房产归属等事项，可作为日后处理财产问题的依据。 2. 内容要求：协议内容需明确、具体，如房屋地址、贷款情况等关键信息都要详细写明，模糊表述可能导致协议在执行或解释时产生争议。 3. 签订原则：应遵循自愿、平等、公平等原则，任何一方不得强迫另一方签订，否则协议可能存在效力瑕疵。 4. 共同还贷问题：若有婚后共同还贷情况，即使房屋约定归女方，离婚时女方可能需对男方共同还贷及对应增值部分进行补偿。 5. 公证效力：公证能增强协议的公信力和执行力，确保协议效力更有保障。 提醒： 签订协议时要谨慎考虑各项条款，若对协议内容或法律风险把握不准，建议咨询专业人士进一步分析。5解答 3.5w浏览
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离婚时房子给了男方现在还能要回吗[律师回复] 结论： 离婚协议约定房子归属并办手续后一般不能随意要回，存在欺诈、胁迫等特殊情形除外。 法律解析： 《民法典》规定，依法成立的民事法律行为具有法律约束力。离婚协议中对房子归属明确约定且办理相关产权变更手续后，双方就应按协议履行，不能随意要回房子。不过，要是能证明签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，那么在协议离婚后一年内，可就财产分割问题向法院提起诉讼，请求变更或撤销财产分割协议。法院经审理，若确定存在这些法定情形，会依法处理。若无这些法定情形，仅因个人意愿改变要求要回房子，很难获得法律支持。如果在这方面遇到困惑，不确定自身情况是否符合法定情形，可以向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。5解答 4.2w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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