建设工程纠纷 法律问答
698
万
解答量
897
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
发包人违约的损失赔偿计算方法是什么[律师回复] 法律分析： （1）合同有约定违约损失赔偿计算方法的，尊重当事人意思自治，按照约定来执行。这给予了合同双方自主协商确定违约赔偿方式的权利，保障交易的灵活性与确定性。 （2）合同无约定时，遵循填平原则。赔偿额不仅要弥补直接损失，还应包含合同履行后可获利益，但以违约方订立合同时预见范围为限。这种规定平衡了双方利益，既让受损方得到合理补偿，也避免违约方承担过重责任。 （3）损失范围包括直接损失，如人力、物力成本投入；间接损失如预期利润。同时，证据收集至关重要，费用支出凭证、合同履行进度记录等是确定损失金额的关键。 提醒： 在面对发包人违约情况时，务必先查看合同约定。注重证据收集，以便在主张赔偿时有理有据。必要时咨询法律专业人士。5解答 3.2w浏览
-
法律上分包合同无效如何处理[律师回复] 1. 分包合同无效时，工程价款按工程验收情况区别处理。建设工程验收合格，承包人可参照合同约定价款获偿；验收不合格但修复后合格，承包人承担修复费后可主张价款；修复后仍不合格则无权请求支付价款。这旨在维护工程质量与公平原则，保障合格建设成果的相应回报。 2. 对于损失赔偿，依据过错责任原则处理。有过错方赔偿对方损失，双方都有过错各自担责，且损失与过错行为需存在因果关系。这能促使各方在合同履行中尽到合理注意义务。 3. 针对非法所得，法院会依法收缴，如转包人、违法分包人获取的管理费等。通过收缴非法所得，有力遏制建筑领域的非法转包、分包乱象。 在实际处理中，要依据具体案情，全面考量各方因素，综合平衡各方利益，妥善处理合同无效后的相关事宜 。律图山东
5解答 4.2w浏览
点击查看更多
律师说法·建设工程纠纷
-
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定有下列情形之一的，公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记：1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。1.8w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
企业退休军转干补贴调整标准是什么企业退休军转干部补贴的标准，各省政策具有差异，具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省，原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级，下同)每月补贴500元，原副师职职务每月补贴450元，原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
177****2237
182****4644
152****5222
