婚姻家庭 法律问答
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老公买的房属不属于婚前财产[律师回复] 结论： 老公买的房是否为婚前财产取决于购房时间和出资情况。婚前全款买且登记在个人名下是婚前财产；婚前付首付婚后共同还贷，婚后还贷及增值部分是共同财产；婚后购买若无特别约定则为共同财产。 法律解析： 依据民法典规定，判断房屋归属需结合购房时间和出资情况。婚前全款购房并登记在老公个人名下，因购房行为在结婚前完成，房产自然属于其婚前个人财产。若婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，婚后还贷及相应增值部分源于夫妻共同投入，所以属于夫妻共同财产。而婚后购买的房屋，在无特别约定时，基于婚姻关系存续期间所得财产的共有性质，通常认定为夫妻共同财产。若在房产归属方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图专业咨询...
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老公对婚前财产有想法该如何处理[律师回复] 结论： 婚前财产归个人所有受法律保护，面对老公对婚前财产有想法的情况，可先沟通表明立场，若其不合理干预可保留证据，严重侵权时可寻求律师帮助走法律途径，还可考虑财产公证或签订协议明确归属。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，这是受到法律严格保护的。当老公对婚前财产有想法时，先进行坦诚沟通是很有必要的，明确告知财产归属和自身处置立场，有助于避免误解和矛盾。若老公以不合理方式获取或干预，保留聊天记录、书面协议等证据，能在后续维权时起到关键作用。如果沟通无效且权益严重受损，寻求专业律师帮助并向法院提起诉讼，可要求对方停止侵权行为。而婚前财产公证或签订夫妻财产协议，能进一步清晰财产归属，减少潜在纠纷。若在处理此类财产问题时遇到困惑，可随时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。律图山东
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婚前签房产赠与协议共同财产如何分割[律师回复] 法律分析： （1）婚前签订有效的房产赠与协议，房产可能转化为夫妻共同财产。协议中若对房产分割方式有明确约定，依照约定执行，这体现了当事人意思自治原则。 （2）若协议未约定分割方式，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。一方对房产贡献大，像支付首付、承担较多贷款，在分割时会适当多分。 （3）法院还会考虑婚姻持续时间、购房资金来源等因素综合判定。 （4）若赠与附条件，而条件未达成，赠与方有权撤销赠与。例如结婚后需共同生活一定年限，未达年限就离婚，赠与方可主张撤销。 提醒：签订婚前房产赠与协议时应明确约定分割方式，附条件赠与时要清晰条件内容。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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