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想了解，叔叔的宅基地我建的房子归谁

[律师回复] 一般情况下，宅基地归集体，宅基地上房屋归建造者。不过宅基地使用和房屋权属得依规定办手续。你在叔叔宅基地建房，若有协议约定，按约定处理；没约定又协商不成，房子可能归叔叔，但叔叔需给你建房成本补偿。建议先和叔叔友好协商，明确房屋归属和补偿问题，若协商不成，可走法律途径。

吴亮律师

1解答 3.5w浏览
宅基地没房子给拍成林地了怎么办

[律师回复] 遇到宅基地没房子却被拍成林地的情况，可先收集能证明该地块是宅基地的材料，像土地使用证、相关审批文件等。接着与负责土地测绘和登记的一方沟通，说明情况并提交材料，要求更正错误。若沟通无果，可通过合法途径反映问题，争取合理解决，保障自身宅基地权益。

吴亮律师

2解答 3.3w浏览
村里宅基地不要了，咋交给国家

[律师回复] 如果不想保留村里宅基地，可将其退回村集体。先向村集体表达自愿退出的意愿，配合完成相关情况的核实，签订自愿退出宅基地的协议，明确双方权利义务等内容。协议签订后，按约定完成宅基地的交付。之后村集体会依规对宅基地进行后续处理，你也能按约定获得相应补偿或其他权益。

吴亮律师

1解答 3.6w浏览
宅基地问题

[律师回复] 请注意接听电话，，，

李志强律师

2解答 4.6w浏览
购买农村宅基地无效后赔偿问题怎么办

[律师回复] 购买农村宅基地合同被认定无效后，赔偿需依据双方过错分担责任并明确范围。双方明知宅基地转让限制仍交易，均存在过错。赔偿范围包含买方因合同无效遭受的损失，如购房款及利息、房屋添附增值部分。若房屋增值，卖方要对增值部分给予买方适当补偿。解决措施和建议如下： 1.双方先自行协商赔偿数额，基于过错和损失情况达成一致。 2.若协商无果，买方可向法院起诉，由法院结合双方过错程度、实际损失等依法判定赔偿金额，以此平衡双方利益，保障当事人合法权益。

律图山东

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