婚姻家庭 法律问答
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婚前双方出资购房，离婚后房子归何人[律师回复] 1、婚前两人一起出钱买房，离婚后房子归谁得分不同情况来看。要是房产证上写了两个人的名字，一般就把这房子当作夫妻共同财产。离婚分割的时候，大多会按照两人出钱的比例来分，但也会参考结婚时间长短、双方对家庭付出多少等情况，适当做些调整。 2、要是房产证上只写了一个人的名字，这里面又有两种情况。一种是没登记名字的一方能拿出证据，证明自己出了钱，而且买房是为了两人结婚，那这房子也能认定为夫妻共同财产。法院分割的时候，会综合考虑出钱比例、婚姻状况等因素来分配。另一种是没办法证明买房是为了结婚，那出的钱可能会被当成借款或者赠与。要是借款，没登记名字的一方可以让登记方还钱；要是赠与，房子就归登记方了。 3、要是两人婚前就房子归谁有书面协议，而且这个协议不违反法律的强制规定，那就按照协议来确定房子归谁。律图山东
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农村自建房在结婚离婚时法院怎么判[律师回复] 农村自建房在结婚离婚时怎么处理，很多人并不清楚。下面就不同情况做个说明。 如果自建房是一方婚前建的，这属于婚前个人财产，离婚时房子归建房一方，另一方分不了。婚后一方用个人财产建房，还能证明财产来源是个人的，房子也归这一方。 要是婚后夫妻一起出钱建的房，那就是夫妻共同财产。离婚时，法院一般会照顾子女、女方和无过错方。分割方式有三种：双方都想要房，就竞价，出价高的拿房并补偿对方；一方想要一方不想要，要房的按评估价补偿另一方；双方都不想要，就把房子拍卖、变卖，然后分所得价款。 另外，农村自建房还和宅基地有关。宅基地归集体，夫妻只有使用权。离婚时，要是一方是本村集体成员，又符合申请宅基地的条件，就能继续用宅基地上的房子。不是本集体成员的一方，一般拿不到宅基地使用权，但能得到房屋价值的相应补偿。律图法律顾问...
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夫妻共同房子卖了离婚如何分[律师回复] 夫妻共同房产卖了之后离婚，售房款怎么分，得看不同情况。 要是夫妻两人就房产分割有书面协议，而且这个协议不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公序良俗，那售房款就按协议来分。这就好比两人提前说好的规则，大家都得遵守。 要是没有协议，一般就把售房款当成夫妻共同财产，平均分割。因为按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，夫妻在婚姻期间得到的财产，大多是两人共有的，双方都有平等处理的权利。 不过，法院在实际分割的时候，会考虑很多因素。比如一方买房时出的钱比较多，或者一方为家庭付出很多，像照顾孩子、老人，帮另一方工作等，法院可能会多分给这一方一些。要是有一方偷偷藏钱、转移财产、故意损坏财产，或者伪造债务想霸占另一方财产，分割财产时，这一方就可能少分或者不分。 要是夫妻两人对售房款分割谈不拢，就可以去法院起诉离婚。法院会根据具体情况，按照法律规定做出公平的判决。遇到这种事，夫妻双方最好先心平气和地沟通，能协商解决最好。如果实在谈不拢，要及时收集相关证据，比如购房出资证明、家庭付出的证据等，这样在打官司时才能更好地维护自己的权益。平台精选咨询...
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夫妻吃早餐要离婚财产如何分配[律师回复] 离婚时财产怎么分是很多人关心的问题。我国法律规定，离婚财产分配要区分夫妻共同财产和个人财产。 先说个人财产，像一方的婚前财产，或者因人身损害获得的赔偿补偿等，这些在离婚时归个人，不参与分割。 而夫妻共同财产，比如婚姻期间双方的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资收益，还有知识产权收益等。对于共同财产，先由夫妻双方协议处理；要是协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 需要注意的是，如果一方耍心眼，隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造共同债务想侵占另一方财产，在离婚分割财产时，这方可能会少分甚至不分。要是离婚后另一方发现了这些行为，还能向法院起诉，请求再次分割财产。所以，离婚分财产可得明明白白，避免自己的权益受损。律图法律顾问...
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房产上三人如何进行分割[律师回复] 在生活中，三人分割房产是常遇到的问题，不同情况处理方式不同。 如果三人是按份共有房产，也就是事先明确约定了各自份额。比如三人份额分别是50%、30%、20%，分割时就按这个比例来。分配方式可以大家商量，要是商量好了，可以把房子卖了，按比例分卖房款；也能让其中一人或两人拿房子，给其他共有人相应补偿，补偿金额根据房子市场价值和各自份额算。 要是三人是共同共有房产，一般是基于家庭关系等共同拥有。在共有的基础没了或者有重大理由要分割时，就能分割。通常按等分原则处理，但也会考虑共有人对房子的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需求。像一方买房时出钱多，或者有居住等特殊需求，分割时就能适当多分。 要是三人没法协商好分割房产，那就可以去法院起诉。法院会根据具体情况判决，会考虑各方对房子的出资情况、使用情况等，公平合理地确定分割方案。整个分割过程中，相关行为和协议都要遵守法律规定，保证程序和结果合法有效。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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主播要解约公司不理该咋处理主播解约公司不理，可按以下步骤处理：先查看合同，明确解约条款和违约责任。若公司违约，如未支付报酬等，主播可依合同和《民法典》书面通知解约并留凭证；符合法定解除情形也可书面通知。若公司仍不理，主播可向法院起诉，请求判决解除合同，诉讼中要提供充分证据，还可向行业协会等反映，争取调解解决。1.4k浏览
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离职以后客户还需要我负责吗离职后是否对客户负责需分情况判断。若在职时有故意或重大过失致客户受损，即便离职，公司赔偿后可能向你追偿，如销售中隐瞒产品缺陷。若离职前工作无过错，一般无需担责，但有相关协议约定的，如参与客户后续收尾工作，需依约履行，否则违约。涉及商业秘密等约定的，也应履约，否则担责。1.8k浏览
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起诉解除租车合同流程是怎样的起诉解除租车合同，首先要准备相关材料，包括民事起诉状、证明租车合同关系及违约事实等的证据。接着向有管辖权的法院递交材料，若符合起诉条件，法院会在七日内立案并通知缴费。立案后等待法院排期开庭，庭审中参与举证、质证等环节，最终由法院判决。1.1k浏览
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