房产纠纷 法律问答
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滕州市-乔腾...律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
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怎么应对物业公司起诉不交物业费[律师回复] （一）积极协商：主动和业主交流，搞清楚拒交物业费的缘由。要是存在房屋质量、服务不足等合理问题，一起商量出解决办法；要是业主无理拒交，就向其说明有缴费的责任。 （二）发送催缴函：协商没用的话，就书面发催缴函，限定业主在一定期限内缴费。 （三）提起诉讼：若业主依旧不缴费，物业公司收集好物业服务合同、催缴记录等证据，到法院起诉，要求业主缴纳物业费和违约金。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。律图烟台
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