损害赔偿 法律问答
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物流运输过慢能不能获得赔偿[律师回复] 1、物流运输慢能不能拿到赔偿，得看具体情况。要是托运协议里写了运输时间和延误赔偿的条款，要是物流企业没按时间把货送到，这就属于违约了。这种情况下，托运人能按照合同让物流企业赔钱，赔多少、怎么赔一般按合同来。 2、要是协议里没说这些，按照《民法典》，承运人得在合理时间内把货物安全送到约定的地方。要是运输慢是物流企业的错，像安排调度没做好、车辆出故障没及时修，托运人可以要求赔偿因为延误造成的实际损失。不过，托运人得拿出证据证明损失，比如因为货物晚到，错过了销售时机，少赚的利润。 3、要是运输慢是因为不可抗力或者政府行为等不能怪物流企业的原因，一般物流企业不用赔钱。但物流企业得及时告诉托运人，还得提供相关证明。律图烟台
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快递未收到货的赔偿标准是什么[律师回复] 1、快递要是没收到货，赔偿标准得分保价和没保价两种情况。 对于保价的快件，按照《中华人民共和国邮政法》的规定，如果保价的有凭证邮件丢了或者全毁了，就按保价的金额来赔；要是部分损坏或者里面东西少了，就按照保价金额和邮件总价值的比例来赔实际损失。 2、要是快件没保价，邮政企业这边，如果没保价的有凭证邮件丢了、损坏或者里面东西少了，就赔实际损失，但最多不超过收取费用的三倍；挂号信件丢了或者损坏的，赔所收费用的三倍。其他快递企业一般依据《中华人民共和国民法典》里运输合同的相关规定，有约定就按约定赔；没约定或者约定不清楚，按照相关条款也确定不了的，就按照货物交付或者应该交付时到达地的市场价格来算赔偿。而且，如果快递企业是故意或者有重大失误导致货物损失，就不能用上面说的限制赔偿的条款。 3、收件人发现没收到货，得赶紧和快递公司沟通，同时提供能证明货物价值的凭证，像购物发票、订单截图之类的，这样方便顺利拿到赔偿。律图烟台
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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