综合 法律问答
1268
万
解答量
7481
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
若房开延期交房，能不能要求退房[律师回复] 房开延期交房，购房者能不能退房得看具体情况，主要看购房合同里的约定，还有延期交房的状况是否符合法定解除条件。 先说说合同约定。一般购房合同会明确规定交房时间，还有逾期交房的违约责任。要是合同里写了房开延期交房达到一定期限，购房者就有权解除合同，那么等这个期限一到，购房者就可以按合同要求退房。 再讲讲法定解除。按照《民法典》规定，如果房开延期交房，购房者催告后，房开在合理时间内还是没交房，购房者就有权解除合同。这里的合理时间通常由法院根据实际情况来定。另外，要是房开延期交房让合同目的没法实现了，像购房者是为了结婚买房，打算交房后马上入住，可因为延期交房婚礼都没法按计划办了，这种情况购房者也能要求退房。 要是符合约定或者法定的退房条件，购房者得赶紧书面通知房开解除合同，并且保存好通知函、邮寄凭证这些相关证据。同时，还能要求房开退还已经支付的购房款和利息，让他们承担违约责任。律图山东
5解答 3.9w浏览 -
权利放弃需不需要进行明示[律师回复] 权利放弃要不要明确表示出来，得看具体情况。 通常来讲，要是法律规定必须明确表示放弃的，那就得清楚地说明自己的想法。像受遗赠这件事，受遗赠人在知道自己能接受遗赠后的六十天内，要明确表态是接受还是放弃。要是到时间啥都没说，那就会被当成放弃受遗赠。所以想放弃受遗赠，就得明明白白地说出来。还有债权人放弃债权，一般也得跟债务人讲清楚，不然很难认定他放弃了这个权利。 不过，有些时候不说话也能算是放弃权利。就拿试用买卖来说，试用时间结束了，买受人没说买还是不买，正常会被视为要买。但要是按照平时的交易习惯，能看出买受人用不行动的方式放弃了购买权，那也会有相应的结果。 另外，如果是涉及公共利益或者别人重大利益的重要权利，为了保证当事人的意思是真实的，避免以后产生纠纷，一般更要求明确表示放弃。所以在实际判断一个人有没有放弃权利时，要把具体的法律规定、交易时的习惯，还有这个权利本身的特点等因素都考虑进去。律图山东
5解答 3.2w浏览
-
敲诈一亿，依据刑法会判多少年[律师回复] 敲诈勒索一亿，妥妥属于数额特别巨大的情况。按照《中华人民共和国刑法》的规定，要是敲诈勒索公家或者私人的财物，数额特别巨大，又或者有其他特别严重情节的，会被处十年以上有期徒刑，还得交罚金。 不过在实际的司法判案里，法院给敲诈勒索一亿这种巨额犯罪量刑时，可不是只看金额，会综合考虑好多因素。比如说犯罪人的主观故意程度，就是他到底是不是存心要去敲诈勒索。还有看他有没有符合自首、立功这些能从轻或者减轻处罚的情节。另外，要是犯罪人积极把敲诈来的钱退还，还取得了被害人的谅解，这在量刑时也会被考虑。 像犯罪人有自首情节，还老老实实交代自己干的坏事，按照法律是可以从轻或者减轻处罚的。要是有立功表现，也有机会从轻或者减轻处罚。但要是犯罪手段很恶劣，把被害人害得精神上受了严重伤害，那法院就可能会在法定的量刑幅度内判得更重一些。所以，具体判多少年，得综合各种情况来定。律图菏泽
5解答 3.8w浏览 -
做工伤鉴定需要关注哪些方面[律师回复] 1、工伤鉴定得留意不少事儿。先说鉴定时间，职工受了工伤，经过治疗病情稳定了，要是落下残疾、影响劳动能力，或者停工留薪期结束，就得赶紧去申请劳动能力鉴定。 2、申请主体和材料也很关键。用人单位、受伤的职工或者他们的近亲属都能提出申请。申请的时候，要准备好劳动能力鉴定申请表、有效的诊断证明，还有按照医院病历管理规定复印或复制的检查、检验报告等完整病历材料，以及工伤认定决定书的原件和复印件等。 3、选对鉴定机构也不容忽视。得向设区的市级劳动能力鉴定委员会申请，这个委员会会从他们建立的医疗卫生专家库里随机抽3名或者5名相关专家组成专家组，由专家组给出鉴定意见。 4、要是对鉴定结论有意见，也有救济办法。申请鉴定的单位或者个人要是对设区的市级劳动能力鉴定委员会给出的鉴定结论不服，可以在收到鉴定结论后的规定时间内，向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会申请再次鉴定。省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会作出的劳动能力鉴定结论就是最终结果了。 5、工伤鉴定结果和后续赔偿紧密相关，得时刻关注鉴定结果，并且妥善保管好相关材料。律图山东
5解答 4.9w浏览
-
未签合同双倍赔偿和加班费怎样算[律师回复] 关于未签合同双倍赔偿和加班费的计算方式： 未签合同双倍赔偿，根据《中华人民共和国民法典》和劳动相关法律，用人单位从用工之日起超一个月不满一年没和劳动者签书面合同，要每月给劳动者两倍工资。计算的基数通常是劳动者正常出勤月工资去掉加班工资后的数额。起始时间是用工之日满一个月的次日，截止时间是补订书面合同的前一日。要是满一年都没签，用工之日起满一年当日就视为已订立无固定期限劳动合同，这时只支付用工之日起满一个月次日到满一年前一日的双倍工资。 加班费计算分三种情况。安排劳动者延长工作时间，要付不低于工资150%的报酬；休息日安排工作又不能补休，付不低于工资200%的报酬；法定休假日安排工作，付不低于工资300%的报酬。工资基数方面，劳动合同有约定的按约定，没约定就按正常出勤月工资确定。 劳动者想主张未签合同双倍赔偿和加班费，要收集证据，像考勤记录、工资条等，以此维护自己的合法权益。律图山东
5解答 4.4w浏览
点击查看更多
律师说法·综合
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询法律问题
一键咨询
185****9652
189****6194
159****5694
