建设工程纠纷 法律问答
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墙壁裂缝保险赔偿不赔吗[律师回复] 若您购买的房屋出现墙体倒塌，由此引发的经济损失并不符合您所投保的保险责任范围，那么商品房裂缝的情况下，购房者可以依据购房合同中的相应条款规定向开发商提出针对裂缝的修复以及相关损失的索赔要求。不过，一旦超出了保修期限，那么购房者就需要自行承担起修复的责任。如果房屋的开裂状况已经导致无法交付使用，那么购房者有权选择退房。关于商品房质量问题的严重程度，我们通常可以将其划分为以下三个层次： 首先是属于保修范围内的一般质量问题，例如墙体或地坪出现轻微开裂、空鼓现象，屋顶或墙壁局部出现漏水、渗水等问题。对于此类问题，购房者可以根据“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。”的法律规定来维护自己的权益。 其次是已经严重影响正常居住使用的质量问题，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”至于如何判断是否已经达到“严重影响正常居住使用”的标准，这在司法实践中需要经过相关部门的鉴定，并由法院根据具体案情进行综合评判。 最后是房屋主体结构质量不合格的问题，这种情况下，购房者不仅可以要求开发商进行修复，还可以要求退房并获得相应的赔偿。山东法务
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建筑资质办理流程[律师回复] 建筑资质的申办流程具体如下：首先，依照相关法规和规定，企业需要配备充足的资历丰富并符合标准要求的人才，充实所需设备设施以及缴纳相应社保等要素。其次，采购法定代表人卡片与自然人卡片，对卡片中的详细信息加以填写，同时筹备申请表格进行编制。在此基础之上，备齐全部的申请相关资料，包括但不限于复印件以及原始文件。 再者，按照一定规则将这些复印件按照两册分类整理，其中第一册作为综合资料册，而第二册则是以人员名单为主体的人员册。接下来，使用法定代表人卡片登录相关审批平台，提交申请事项。随后，按照预先设定好的程序，携带全部原始凭证、申请附件资料以及精心准备的申请表前往所在地的建设管理局进行审核和核实，完成资料的提交工作。最为关键的阶段在于等待审批结果的公布。如果审批顺利通过，便可以顺利获得建筑资质证书，反之亦然。在未能得到理想的审批结果时，也不必气馁，此时只需要重新进行仔细的申报即可。律图德州
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律师说法·建设工程纠纷
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对于陪产假工资如何计算？对于陪产假工资的计应当按照不低于当地的平均工资标准来支付，具体情况下还需要根据当事人的社保和生育保险交纳情况而定，如果对相关情况不清楚的，可以咨询有关社保部门或者用人单位。2.3w浏览 2024-09-25
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建筑外墙防水工程技术规程是怎样的1、防水材料选用原则：1、安全原则。2、防水原则。2、防水层设计1、外墙整体防水层应设置在迎水面，通常设置在结构墙体的找平层上，饰面层或保温层设置在防水层上面。2、干挂石材或玻璃幕墙结构，防水层可设置在结构墙体的找平层上，也可根据保温层的情况设置在保温层上面。3 节点构造防水。4.7k浏览 2024-09-25
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女职工退休规定有哪些第一种，女性从事高温、高空等对身体有危害的工作，在年满45周岁可以申请退休；第二种，女性满45周岁，并且连续工龄或者工作年限满10年，经医院证明和劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力的，可以申请退休。1.7w浏览 2024-09-25
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