建设工程纠纷 法律问答
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端岩主任律师
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山东端航律师事务所/主任
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劳务分包实际施工人该如何起诉发包人[律师回复] （一）主体方面：实际施工人应准确将转包人、违法分包人及发包人列为共同被告，确保诉讼主体完整，避免遗漏责任主体。 （二）管辖方面：严格按照“原告就被告”原则，向有管辖权的法院起诉，防止因管辖问题导致诉讼程序受阻。 （三）证据方面：要全面收集劳务分包合同、施工记录、工程量确认单、工程款支付凭证等材料，这些证据需能充分证明实际施工事实、与转包人或违法分包人的合同关系，以及工程已完成且质量合格。 （四）诉讼请求方面：明确要求发包人在欠付转包人或违法分包人建设工程价款范围内对实际施工人承担责任，合理主张自身权益。 法律依据： 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条第二款规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。律图山东
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总包拖欠分包工程款咋维权[律师回复] （一）固定债权凭证，收集如分包合同、工程验收文件、结算协议、催款函件等证据，这是维权的基础。 （二）根据合同约定选择维权途径，合同约定仲裁条款的，向约定仲裁机构申请仲裁；无约定的，向工程所在地或被告住所地法院提起诉讼。 （三）诉讼中申请财产保全，冻结总包财产或查封工程，保障后续执行。 （四）在竣工之日起十八个月内行使建设工程价款优先受偿权，就工程折价或拍卖价款优先受偿。 （五）若总包以业主未付款为由抗辩，可将业主列为共同被告，要求其在欠付工程款范围内承担责任。 （六）委托专业律师代理维权，确保程序合法，实现权益最大化。 法律依据： 《民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。本地优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定有下列情形之一的，公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记：1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。1.8w浏览 2024-11-11
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企业退休军转干补贴调整标准是什么企业退休军转干部补贴的标准，各省政策具有差异，具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省，原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级，下同)每月补贴500元，原副师职职务每月补贴450元，原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。10w+浏览 2024-11-11
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