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商铺租赁合同最长租期为多少年
[律师回复] 按照我国的法律规定,商铺租赁合同的最长期限是不能超过二十年。要是超过了二十年,那超过的这部分就不生效。 当我们签订商铺租赁合同时,一定要把租赁期限给明确清楚。要是约定的租赁期限超过了二十年,那超过的那部分,法律可不会给它提供保护。 这里得注意,在租赁期限内,双方的权利和义务得在合同里明确地约定好,像租金的支付方式、违约责任、续租条款之类的都得写清楚。要是你们在租赁过程中碰到了纠纷,就应该按照合同约定和相关的法律规定来行事,这样才能更好地维护自己的合法权益。
山东法务
4解答
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你好,我租的别人的土地盖上房了,7/8年了现在他方想要回,给他钱不要非要地皮,怎么解决
[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题具体分析
江苏显明律师...
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女朋友实习期间,租房6个月 然后第二个月的时候发现房东不是真正的房东 是租客 然后原房东发现 这个假冒房东的租客不让我对象租了 然后我对象无奈搬出来 这个假冒房东的人一直不退一直拖剩下的房租 发信息也不回 请问怎么办?,补充:他假冒房东 有支付凭据
[律师回复] 协商不成就起诉,以不当得利或者租赁合同纠纷为由都可以。
高冉律师
2解答
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租房子房主不在能签合同吗
[律师回复] 通常来说,只要房屋所有者允许,代签合同也是可以的,只需要满足一些特定条件即可。如果所有者提前有了书面授权,并且这份授权合法有效的话,那么由代理人代签的合同便具有法律效力。即使没有书面授权,只要所有者随后承认,该合同同样具有约束力。然而,若是所有者不予承认,而代理人并未得到所有者的授权,那么此种情况下,合同对所有者无效。因此,我们建议大家在签署这类合同时,最好先和所有者取得联系,了解他们的真实想法,或者让代理人出示所有者的书面授权,这样才能更好地保护自己的利益,避免日后可能出现的纠纷。
律图泰安
4解答
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房租到期了,房东不租了,转让费怎么办
[律师回复] 如果之前没有约定,没有转让费
许仙凤律师
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