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集体所有财产有哪些[律师回复] 结论： 集体所有财产分农村和城镇集体所有，受法律保护，集体成员对其有相关权利。 法律解析： 农村集体所有财产涵盖法律规定属集体的土地、森林等自然资源，集体的建筑物、生产设施、农田水利设施，以及教育、科学等设施和其他集体财产。城镇集体所有财产指城镇集体企业按规定对其动产和不动产有占有、使用、收益和处分的权利。法律明确保护集体所有财产，禁止任何组织或个人侵占、哄抢、私分、破坏。同时，集体成员享有知情权、参与决策权等权利，这有助于保障集体财产合理管理与使用。若遇到集体财产相关权益问题，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议和帮助。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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