综合 法律问答
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受欺诈签了合同要怎样去维权[律师回复] 要是受欺诈签订了合同，有这些维权办法。 先试着跟对方协商，提出变更或者撤销合同的要求。一般来说，好好沟通，说不定对方会配合解决问题。 要是协商不下来，就得收集受欺诈的证据了。像聊天记录、通话录音、证人证言这些都能作为证据。有了证据，就可以向人民法院或者仲裁机构请求撤销合同。因为按照法律规定，一方用欺诈手段，让对方违背真实意思签合同，受欺诈的一方是有权请求撤销的。 一旦合同被撤销，那就从一开始就没有法律约束力了。因为这个合同拿到的财产，要返还给对方。要是没办法返还或者没必要返还，那就得折价补偿。要是有一方有过错，得赔偿对方因此受到的损失。要是双方都有过错，那就各自承担相应的责任。 所以，遇到受欺诈签合同的事儿，别慌，按这些步骤来，维护自己的合法权益。律图烟台
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巨额财产来源不明200万判刑多少[律师回复] 法律分析： （1）国家工作人员财产、支出明显超合法收入，差额达200万元且不能说明来源，构成巨额财产来源不明罪。相关司法解释规定，数额30万元以上就应予立案，200万属于数额巨大。 （2）法律规定，犯此罪差额特别巨大的，处五年以上十年以下有期徒刑；差额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役。 （3）司法实践中，200万一般会在五年以上量刑，但最终量刑会综合考虑案件具体情节，像是否有自首、立功等从轻、减轻情节，还有退赃情况等。 提醒：国家工作人员应保证财产来源合法透明，面临此类情况应积极配合调查，有从轻情节可争取从轻处理，具体情况建议咨询以进一步分析。律图山东
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卖假化肥的量刑是什么[律师回复] 在日常生活中，卖假化肥可不是一件小事，这一行为涉嫌生产、销售伪劣农药、兽药、化肥、种子罪。简单来说，就是销售者拿不合格的化肥当成合格的来卖，这就严重违反了法律。 根据法律规定，如果这种卖假化肥的行为让农业生产遭受的损失达到两万元以上了，这就属于“较大损失”。一旦被认定，销售者会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，还会根据销售金额，被处以百分之五十以上两倍以下的罚金，也有可能只处罚金。要是损失达到了十万元以上，也就是“重大损失”级别，销售者会被判处三年以上七年以下的有期徒刑，同时依然要按照销售金额，缴纳百分之五十以上两倍以下的罚金。而当损失超过五十万元，达到“特别重大损失”的时候，销售者的刑罚就更重了，可能会被判处七年以上有期徒刑，甚至是无期徒刑，除了要缴纳和前面情况一样标准的罚金，还有可能被没收财产。 为了避免踩法律的红线，销售者一定要严格把控化肥质量，确保所售化肥合格。农民朋友们在购买化肥时，也要选择正规渠道，保留好购买凭证，万一遭遇假化肥，要及时向相关部门举报，维护自己的合法权益。律图山东
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夫妻因一方过错造成损失该如何处理[律师回复] 夫妻生活中，一方过错造成损失该怎么办？处理办法得看过错性质。要是出现重婚、和别人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错导致离婚，无过错的一方可以索要损害赔偿，这些赔偿包括物质和精神两方面。而且，无过错方可以在打离婚官司的时候提出赔偿要求。 要是过错没那么严重，但也造成了财产损失，比如一方私自处理夫妻共同财产。这种情况下，利益受损的一方能要求分割共同财产，或者让过错方赔偿损失。双方可以先自己商量着解决，如果商量不出结果，受损一方可以到法院起诉。法院会接手处理，然后根据实际情况进行判决。在判决时，法院会偏向无过错的一方，保障他们的权益。所以，遇到这些问题别慌，懂得用法律武器保护自己很重要。要是还有其他疑问，也可以寻求专业法律人士的帮助。律图山东
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故意毁坏财物价值6000元被抓了怎么处理[律师回复] 在法律上，故意毁坏财物价值达到6000元，已满足故意毁坏财物罪的追诉标准。因为按照规定，故意毁坏公私财物，数额较大或有其他严重情节，就构成此罪，数额较大的标准一般为5000元以上。 要是犯罪嫌疑人被抓，公安机关会着手侦查，收集能证明其有罪或无罪、罪轻或罪重的证据。等侦查结束，若觉得犯罪事实清楚、证据确凿充分，就会把案子移送检察院审查起诉。检察院审查后，若认为符合起诉条件，就会向法院提起公诉。最后，法院会根据犯罪事实、情节等依法量刑。一般来说，故意毁坏财物数额较大的，可能处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 对于犯罪嫌疑人，有一些办法可争取从轻处罚。比如可以选择自首，主动交代罪行；也能立功，协助警方侦破其他案件；还能积极赔偿被害人损失，争取获得谅解。律图菏泽
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律师说法·综合
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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