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开发商延期交房交房后可以起诉违约金吗[律师回复] 结论： 开发商延期交房，交房后可以起诉要求其支付违约金。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果购房合同里有开发商延期交房的违约金条款，购房者能按合同约定索要违约金；要是合同没约定，可按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定违约金。不过要留意诉讼时效，从知道或应当知道开发商延期交房之日起算三年。交房后起诉时，要及时收集如购房合同、交房通知、聊天记录等开发商延期交房的证据，以此保障自身权益。若遇到此类问题，可向专业法律人士咨询，获取更准确有效的法律建议。律图济宁
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律师说法·房产纠纷
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辞退职工单位是否负举证责任辞退职工时单位需负举证责任。依据劳动法律，因用人单位相关决定引发的劳动争议，单位承担举证义务。若要证明辞退合法，单位需提供证据证明职工存在符合法定解除合同情形，如违纪需拿出违纪事实及制度公示等证据。若无法举证，可能被认定违法解除，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。1.4k浏览
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老板要求换岗员工不同意怎么办在用人单位调整员工岗位问题上，需依具体情形分析。从法律讲，这属变更劳动合同，应与劳动者协商一致并书面变更，员工不同意，单位不能强行变更。若换岗是企业合理需要且员工待遇不降低，单位可沟通争取其同意。若单位强行换岗，员工可拒绝，要求按原待遇履约；若单位因此解约，属违法，员工可要求支付赔偿金。1.5k浏览
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上班得大病公司可以辞退吗一般情况下，员工上班患大病，在规定医疗期内公司不能随意辞退。依据《劳动合同法》，医疗期内用人单位不得依无过失性辞退、经济性裁员规定解约。医疗期根据工作及本单位工作年限而定，为3-24个月。医疗期满后，员工不能从事原工作和另行安排工作，公司提前书面通知或付一个月工资可解约，同时需支付经济补偿，按工作年限计算。1.1k浏览
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