建设工程纠纷 法律问答
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潍坊-曹兴...律师10分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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挂靠公司把质保金压扣不还包工头怎么办[律师回复] 挂靠公司扣押质保金不给包工头，包工头有办法维护自己的权益。 第一步，看看和挂靠公司签的合同。合同里一般会写明质保金退还的条件和时间。要是包工头按合同完成了工程，工程质量也达标，满足了退还质保金的条件，可挂靠公司却无故扣押，这就属于违约。 接着，包工头可以先和挂靠公司协商。可以写书面函件，也可以当面沟通，明确指出对方违约，要求按合同退还质保金，同时保存好沟通记录。 要是协商没用，包工头就要收集证据了，像合同、工程验收报告、和挂靠公司的往来函件等。然后向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》，一方不履行合同义务或履行不符合约定，要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。法院会根据双方的证据和法律规定来判决。 还有一种情况，如果合同里约定了仲裁条款，包工头可以根据这个条款向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是有法律效力的，要是一方不履行，另一方可以向法院申请强制执行。 这里要注意，维权过程中证据很关键，一定要保存好能证明自己主张的材料。平台优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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