婚姻家庭 法律问答
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奎文区-赵立...律师8分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚时将房子写孩子名下是否可行[律师回复] 在离婚的时候，把房子登记到孩子名下是法律允许的，这其实相当于夫妻二人把房子送给孩子。咱从法律专业角度来说，依据《中华人民共和国民法典》，赠与合同就是一个人把自己的财产白白送给别人，对方愿意要，这合同就成了。要是夫妻俩商量好了，都乐意把共有的房子给孩子，孩子也愿意要（要是孩子年纪小或者脑子不清楚，他的监护人能替他答应），这送房子的事儿在法律上就生效了。 这么做有不少好处。最明显的就是能保障孩子以后的生活，给孩子留个物质保障。而且，夫妻俩也不用再为分房子吵来吵去，省了不少麻烦。 但这里面也有一些风险得留意。房子过户到孩子名下，就成了孩子的财产，夫妻不能随便动。只有为孩子好，比如说给孩子治病、供孩子上学这些大事儿，在手续都办全的情况下，才能处理房子。另外，要是以后孩子不孝顺，不养爹妈了，爹妈也不能把房子收回来。 给大家提个实用的法律建议。离婚时想把房子给孩子，夫妻得好好商量，把各种情况都考虑清楚。可以找专业的律师咨询，了解清楚法律规定和可能遇到的问题。要是决定把房子给孩子，最好把赠与合同写清楚，避免以后出现不必要的麻烦。律图山东
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离婚时房贷协议一人偿还要如何执行[律师回复] 在离婚的时候，如果夫妻双方协议房贷由一人偿还，这里面有不少法律门道要注意。 先说说协议效力这块。要是房贷一人偿还的约定写在了离婚协议里，而且这个离婚协议在婚姻登记机关备了案，或者是经过法院调解、判决确定了由一方来还房贷，那这个协议可是有强制力的。这就好比是签了一个有法律保障的合同，双方都得遵守。 接着，拿到房子产权还得还房贷的一方，得赶紧和贷款银行联系。跟银行说明离婚协议或者法院判决里关于房贷谁还的事儿，然后申请换还款人之类的。要是银行点头同意，而且条件也符合，就能办变更手续。但要是银行不同意，那就只能让原来的还款人接着还，之后再按照协议找另一方要钱。 还房贷的时候，负责的一方必须严格按照贷款合同和协议来，每个月按时把房贷本息还上。要是没按时还，个人征信上就会留下逾期记录，以后贷款、办信用卡啥的可能都会受影响。 要是有一方违反了协议不还钱，另一方有权利根据协议追究他的责任。要是两人商量不下来，就可以去法院起诉，让违约方继续履行协议，还得赔偿损失。起诉的时候，像离婚协议、还款记录、银行通知这些东西都得留好，这些可都是打官司的重要证据。律图山东
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子女继承父母房子是否要缴纳费用[律师回复] 1、子女继承父母房子一般要花些钱。要是去做继承权公证，就得交公证费，这费用是按照房产评估价的一定比例来算的，不同地区比例不一样。 2、办理继承时得对房子价值进行评估，评估机构会根据房产价值分阶段收评估费，这就是房产评估费。 3、办房产过户登记要交登记费、印花税这些小额费用。登记费一般是固定的金额，印花税按房产价值比例收，但比例不高。 4、有一种特殊情况，如果子女继承房子后又转手卖掉，可能要交个人所得税等税费。要是继承的房子符合“满五唯一”的条件，也就是产权满五年而且是继承人的唯一住房，转让时就不用交个人所得税；不符合条件的话，就得按规定交税。 在法律行业发展中，以后房产继承相关费用的政策可能会有变化。而子女继承房产时，具体要不要缴费、交多少，和办理方式、房子价值、当地政策等有关。打算办理继承手续前，最好去当地不动产登记部门和税务机关问清楚，提前把相关材料准备好，这样才能顺利完成房产继承。律图专业咨询...
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起诉后要过多久才可以结束婚姻[律师回复] 起诉离婚需要多长时间，和审理程序、是否上诉等情况有关。 要是用简易程序来审理民事案件，从立案那天开始算，三个月内就得审结。要是用普通程序，一般要在立案之日起六个月内审结。要是有特殊情况需要延长，院长批准后能延长六个月；要是还需要再延长，就得向上级法院申请。 第一次起诉离婚时，如果被告不同意离，又没有法定的判离情况，法院大概率不会判离。这种情况下，得等判决生效六个月之后，才能再次起诉。第二次起诉时，法院判离的可能性会增加，但也不是一定就会判离。 要是有一方对一审判决不满意，提起了上诉，二审要在立案之日起三个月内审结。要是有特殊情况需要延长，也得院长批准才行。 所以说，如果起诉一次就顺利判离，用简易程序的话，最快大概三个月就能结束婚姻关系。但要是多次起诉，或者涉及上诉，那要花多长时间就不好说了。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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中标价签订合同后是否可以调整中标价签订合同后一般不能随意调整。根据法律规定，招标人和中标人应按中标价订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。不过若出现不可抗力、情势变更等法定情形，或双方协商一致，也可对合同价格进行合理调整。1.8k浏览
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母公司公开招标项目子公司是否可以参与一般情况下，母公司公开招标项目子公司可以参与，但需满足相关条件。若子公司具有独立法人资格且符合招标公告要求，就能参与；若招标公告明确禁止母子公司同时投标，子公司则不能参与，要严格按招标规定执行。1.4k浏览
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中标供应商不按要求供货如何处理中标供应商不按要求供货，采购方可书面催告其在合理期限内履行义务。若其逾期仍未履行，采购方有权解除合同，追究其违约责任，要求赔偿损失。同时，财政部门可对该供应商给予警告、罚款等处罚，情节严重的将禁止其一定期限内参与政府采购活动。1.4k浏览
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