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夫妻离婚所有财产都归孩子法律认可
[律师回复] 夫妻离婚将所有财产都归孩子在法律上是认可的,但需满足一定条件。这属于夫妻对共同财产的处分约定,只要该约定是双方真实意思表示,且不违反法律强制性规定,如不能损害国家、集体或他人利益等,通常会被法律所尊重和认可。不过,在实际操作中,孩子往往不具备完全民事行为能力,这些财产可能需要由监护人代为管理等。如果后续出现纠纷,比如一方反悔等情况,仍可能需要通过法律途径来确定财产的归属和处理方式。总之,这种约定在法律上有其可行性,但也需谨慎对待并确保符合法律规定。
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婚内父母给女儿买房算个人财产吗
[律师回复] 婚内父母给女儿买房一般视为对女儿一方的赠与。如果明确约定只给女儿一方,则该房屋属于女儿的个人财产。若未明确约定仅赠与女儿,在夫妻关系存续期间,该房屋可能会被认定为夫妻共同财产,除非有证据证明父母的赠与意图仅为女儿个人所有。例如,父母在赠与合同中明确表示该房屋是给女儿个人的,或者有其他相关证据能证明父母的赠与目的。总之,关键在于是否有明确的赠与约定或其他能证明赠与仅针对女儿个人的证据。
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朋友两个人的房子一方欠款能被执行吗
[律师回复] 若该房子是两人按份共有,欠款方仅对其份额对应的房产部分承担责任,法院一般不能直接执行整个房子,只能执行欠款方的份额。若房子是共同共有,除非另有约定,在共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。所以,若欠款方是共同共有人且房子未被第三人善意取得,法院在符合法定条件下可以执行整个房子。总之,需根据房子的共有形式及具体情况来判断能否被执行。
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赠与的房子可以再次赠与孩子吗
[律师回复] 一般情况下,赠与的房子可以再次赠与孩子。根据我国法律规定,赠与财产的权利转移后,赠与人一般不得撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。 如果该房子已经完成了赠与过户手续,再次赠与孩子属于再次转移房屋所有权,需要办理相应的过户登记等手续。在办理过程中,需注意相关税费等问题。 总之,赠与的房子通常可以再次赠与孩子,但要遵循法律规定和相关程序,以确保赠与行为的合法有效。
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房产证下来前登记算婚后财产吗
[律师回复] 一般情况下,房产证下来前登记在一方名下,若该房产是婚后购买且由双方共同出资,即使未取得房产证,也通常认定为婚后共同财产。但如果有明确约定该房产仅为一方个人财产的情况除外。根据相关法律规定,婚后取得的财产,除非有特别约定,通常都视为夫妻共同财产。所以,关键在于购房的时间以及是否有明确的财产约定。如果无法确定具体情况,建议咨询专业律师,以获取更准确的法律意见。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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