公司经营 法律问答
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公司破产第三方抵押的房产怎么办[律师回复] 公司破产时第三方抵押房产处理依法律规定，债权人对抵押房产有优先受偿权。 1.债权人要向管理人申报债权并主张行使抵押权，管理人会对抵押合同效力等进行审查。若抵押合法有效，管理人配合债权人实现抵押权，一般通过拍卖、变卖抵押房产来清偿债务。 2.若房产拍卖、变卖价款超过债权数额，超出部分归第三方抵押人；若不足，未受清偿部分作为普通债权参与破产分配。 3.第三方抵押人承担担保责任后，有权向破产公司追偿。 建议债权人及时申报债权并积极与管理人沟通推进抵押权实现，管理人应严格审查抵押合同确保程序合法，第三方抵押人要留意自身权益，必要时通过法律途径追偿。律图山东
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公司破产后个人财产要怎样分配[律师回复] 1.公司具有独立法人资格，通常以全部财产对债务担责，破产时一般不涉及个人财产分配。不过存在特殊情况，股东滥用法人独立地位和有限责任逃避债务、严重损害债权人利益，或者一人有限责任公司股东无法证明公司财产独立于自身财产，这两种情形下股东要对公司债务承担连带责任，个人财产可能用于偿债。 2.若公司为个人独资企业，投资人以个人财产对企业债务承担无限责任，企业破产时个人财产需用于清偿债务。 3.建议股东严格遵守法律法规和公司章程，不滥用权利，保持公司财产与个人财产独立清晰。个人独资企业投资人要合理规划个人和企业财务，增强风险意识，提前做好应对债务风险的准备。律图山东
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