债权债务 法律问答
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东港区-翟晓...律师5分钟前解答了“债权债务”问题
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欠款3年未还是不是就没法律效力了[律师回复] 欠款3年未还，债权本身仍有法律效力。即便向法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，若3年内债权人未主张权利，诉讼时效届满债务人可抗辩，债权人有败诉风险，但债权依旧受法律承认。 若3年内债权人通过书面催款、短信、微信等方式向债务人主张过债权，诉讼时效会中断并重新计算，债权人仍可通过法律途径追讨欠款。而且，即使诉讼时效已过，债务人自愿履行债务后，也不能要求返还。 建议债权人在欠款发生后，定期通过有效方式向债务人主张债权，保留好相关证据，以保障自身合法权益。若遇到债务人不履行还款义务的情况，可及时咨询法律专业人士，通过合法途径解决问题。律图山东
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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