诉讼仲裁 法律问答
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进行诉讼需要准备何种证据材料[律师回复] （一）民事诉讼 合同纠纷需准备合同文本、发货单、付款记录等证明权利义务及履行情况的证据；侵权纠纷要收集侵权行为证据如现场照片、视频，以及损害结果证据如医院诊断证明、费用票据。 （二）刑事诉讼 由公诉机关承担举证责任，受害人可提供证明犯罪行为发生的证据，如证人证言、相关物品。 （三）行政诉讼 原告提供证明行政行为存在的证据如处罚决定书，证明自身与行政行为有利害关系的证据如营业执照；被告对行政行为合法性举证，提供事实依据和法律依据。 法律依据： 《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条规定，被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。但是，被诉行政行为涉及第三人合法权益，第三人提供证据的除外。山东法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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