损害赔偿 法律问答
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在个人民事行为中,如何认定损害他人财产[律师回复] 在司法实践中，首先需要确认的是针对他人财产所实施的确切且具有物理性的破坏、损毁行为，抑或是导致他人财产功能严重失效和价值大幅度降低的操作。例如蓄意打碎他人的汽车玻璃、损害房屋主体结构等违法行为。其次，此类行为与实际产生的损害后果之间必须具备直接的因果关联性。最后，行为人在主观方面必须存在过错，这其中既包括故意的情形，也涵盖了过失的情况。所谓故意，即是指行为人明知自身的行为将会导致损害结果的发生，却仍然选择积极地去实施该行为；而过失则是指行为人本应预见到可能会引发损害结果，然而由于疏忽大意未能做到，或者虽然已经预见到可能会带来损害，但却过于自信能够避免。菏泽法务
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财产权益纠纷包括哪些[律师回复] 解析： 在房地产领域中，我们所称的“房屋物权”涵盖了所有权、用益物权以及担保物权三大类别。因此，当涉及到关于房屋产权方面的问题时，主要会分为三种类型：所有权争议、用益物权争议及担保物权争议。这里需要着重强调的是，物权即是基于对某件特定物品所享有的专属权利，而这里所说的物品既包括有形的动产也同样包含无形的不动产。而对于房地产市场中的重要组成部分——房屋来说，正属于不动产的范畴，无疑是物权最为常见的客体之一。值得关注的是，由于房屋产权引发的争议层出不穷，对于产生这类争议的情况，当事人有权向相关司法机关提起诉讼以获得法律救济。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 民事主体依法享有物权。 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 《中华人民共和国民法典》第一百一十五条 物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。菏泽法务
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律师说法·损害赔偿
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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