征地拆迁 法律问答
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农村宅基地门前纠纷怎么解决[律师回复] （一）协商解决：纠纷双方自行就宅基地门前争议问题进行沟通，依据法规和公序良俗达成和解，成本低且能避免伤和气。 （二）请求调解：若协商不成，可请村委会、人民调解委员会等第三方介入，在其主持下分清责任并提出解决方案，促使双方达成调解协议。 （三）申请行政处理：调解无法解决时，根据土地管理规定，可向乡级人民政府或县级以上人民政府申请处理宅基地门前纠纷。 （四）提起行政诉讼：当事人对行政处理决定不服，可在接到处理决定通知之日起法定期限内，向人民法院提起行政诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。律图山东
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非法侵占他人宅基地会带来什么后果[律师回复] 结论： 非法侵占他人宅基地需承担民事、行政乃至刑事后果。 法律解析： 在民事领域，当宅基地被非法侵占，被侵权人有权要求侵权人停止侵害、排除妨碍、返还宅基地以及赔偿损失。若宅基地上的建筑物等财产遭损坏，侵权人要负责修复或赔偿。行政层面，未经批准或通过欺骗手段非法占用土地，相关部门会责令退还。违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，需限期拆除新建建筑并恢复原状；符合规划的，则没收新建建筑，还可能并处罚款。刑事上，非法占用农用地数量较大且造成大量毁坏的，会构成非法占用农用地罪，要负刑事责任。可见，非法侵占他人宅基地是严重的违法行为。若遇到此类问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图山东
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农村宅基地被征收能获得什么补偿[律师回复] 法律分析： （1）宅基地相关补偿。宅基地所有权归村集体，对应的宅基地补偿款归村集体所有，但村民可获得因使用宅基地产生的补偿，例如基于宅基地使用权的相关补偿。 （2）房屋补偿。房屋属于村民私有财产，补偿款归村民个人。补偿方式包括三种：货币补偿按房屋评估价格一次性支付；产权置换由征收方提供安置房；货币与产权结合补偿则是部分货币补偿加部分安置房面积。 （3）搬迁与临时安置补偿。除上述两类补偿外，还可能涉及搬迁补偿和临时安置补偿。搬迁补偿用于弥补搬迁产生的运输、人工等费用；临时安置补偿是在安置过渡期内为村民提供居住保障的费用。补偿标准由各地制定，村民需关注当地发布的具体政策。 提醒： 需留意当地宅基地征收补偿的具体标准，若对补偿方案有异议，应通过行政复议或行政诉讼等合法途径维护权益，避免采取过激手段。律图菏泽
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