合同事务 法律问答
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买卖合同无效情况下，管辖权如何确定[律师回复] 1、按照民事诉讼法和相关司法解释，即便买卖合同被判定无效，也不会对管辖权的确定产生影响。一般来说，管辖权的确定遵循下面这些规则。 2、要是合同里有有效的管辖协议，哪怕合同无效，这个协议仍然是有效的。当事人在合同中选好了和争议有实际关联的地点的法院来管辖，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的法院，那就按约定来。不过，不能违反级别管辖和专属管辖的规定。 3、要是合同没有约定管辖，或者约定无效，就得按照法定管辖来确定。因为合同纠纷打官司的，被告住所地或者合同履行地的法院有管辖权。对于买卖合同的履行地，如果当事人有约定，就按约定来；要是没有约定或者约定不清楚，争议的是给钱的，收钱一方所在地就是合同履行地；交付不动产的，不动产所在地是合同履行地；其他情况，履行义务一方所在地是合同履行地。即时结清的合同，交易行为地就是合同履行地。 4、要是遇到专属管辖的情况，比如因为不动产纠纷打官司，就得由不动产所在地的法院管辖，得遵守专属管辖的规定。律图菏泽
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合同效力纠纷一般会怎么判[律师回复] 在合同效力纠纷的处理中，法院的判决是有章可循的，要结合具体案件情况和法律规定来定。 一开始，法院会查看合同是否成功成立。简单来讲，一个合同要成立，得有签订合同的双方当事人，大家明确表达出自己的意愿，并且还得有明确的交易对象等内容。 要是合同已经成立，下一步就得看它是否具有法律效力。有效的合同要求签合同的人得有相应的能力，像成年人能对自己的行为负责。而且签合同的意思得是真心实意的，不能是被强迫或者被欺骗。另外，合同内容不能违反法律、行政法规的规定，也不能违背社会的公序良俗。要是都符合这些，那合同就会被认定有效，双方都得按照合同做事。要是有一方违约了，就得承担责任，比如接着把没做完的事做完，采取一些措施弥补对方损失或者直接赔钱等。 如果合同存在问题，比如有人用欺诈、胁迫手段弄出个合同还损害了国家利益，或者好几个人一起串通起来损害国家、集体或者其他人的利益，又或者表面看着合法，实则是为了干违法的事，还有损害社会公共利益，违反法律、行政法规规定的，这样的合同会被认定无效。合同一旦无效，从一开始就没效力，拿到别人的东西要还回去，还不了的就折价补偿。谁有错谁就要赔偿对方损失，要是双方都有错，那就各自担责。 若合同存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情况，受委屈的一方能请求法院或者仲裁机构把合同撤销。合同撤销后，处理方式和无效合同差不多。 法律建议：在签订合同前，一定要仔细审查合同的各项条款，确保自己有足够的能力履行。遇到可能存在欺诈、胁迫等情况，要及时收集证据，以便在产生纠纷时有应对之策。律图滨州
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协议书盖了手印是否会产生效力[律师回复] 1、协议书盖手印能不能产生效力，得具体情况具体分析。通常来讲，要是当事人通过签订合同书的方式来达成协议，那么从大家都签名、盖章或者按指印的时候，这个协议就算成立了。这就说明按手印是让协议成立的有效办法之一。只要协议没有法定无效的情况，盖了手印的协议书就会有法律效力。 2、法定无效的情况有不少。比如协议的内容和法律、行政法规里的强制性规定相违背；或者违背了社会的公序良俗；还有就是一方用欺诈、胁迫的手段来订立协议，还损害了国家的利益；再有就是双方恶意串通，损害了别人的合法权益等。要是有这些情况，就算在协议书上盖了手印，协议也是没有效力的。 3、另外，如果协议规定了生效的条件，像“本协议在双方签字并且办理公证之后生效” ，那只盖了手印但没满足生效条件，协议一样不会生效。 盖了手印的协议书一般是有效的，但前提是协议要合法合规，没有法定无效的情况，还得符合约定的生效条件。现在社会发展很快，法律也在不断适应新的情况，比如电子协议等新形式不断涌现。未来，对于协议书效力的认定规则可能会随着时代的发展而有所变化，我们需要持续关注和研究。律图山东
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合同无效后该怎么酌情给予补偿[律师回复] 合同无效后的补偿问题，得按照法律规定和实际情形来妥善处理。《民法典》明确规定，当合同被认定无效或者被撤销后，通过该合同拿到的财产，得及时返还给对方。要是不能返还或者没必要返还了，那就需要折价来补偿。打个比方，使用过的一些消耗品，就没办法原样返还，这时候就得折算成钱来补偿。 要是一方在合同里有过错，像故意隐瞒重要事实，让对方遭受了损失，那过错方就得承担赔偿责任。比如有人卖东西，故意不说物品有重大瑕疵，导致买家受损，这时候买家的直接损失和间接损失，卖家都得赔。 如果双方都有过错，那就根据各自的过错程度来分担损失。就拿建设工程合同来说，发包方没提供全资料，承包方也没好好审查，双方就按照各自错的多少，按比例承担责任。 对于那些没办法返还或者没必要返还的财产，要进行折价补偿。像消耗掉的劳务、用过的设备等，补偿金额可以参考市场价格，或者按照双方之前约定的价格来算。 法院在处理合同无效补偿问题的时候，会考虑公平原则。它们会综合合同履行的实际情况，还有当事人的经济状况等方面，来酌情确定补偿金额，这样做就是为了平衡双方的利益，让事情处理得更合理。 给大家个实用建议，在签合同前，一定要了解清楚合同条款和对方情况，避免因过错导致合同无效。要是合同真无效了，双方最好友好协商补偿问题，协商不成，及时寻求法律帮助。律图滨州
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律师说法·合同事务
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法律上重婚罪与非法同居指什么法律上，重婚罪指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为，包括法律婚和事实婚，触犯刑法，会被依法追究刑事责任。非法同居则是男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，或有配偶者与他人同居，不构成犯罪，但违背公序良俗和婚姻道德。1.6k浏览
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非法同居期间的共同财产如何分割现一般用同居关系代替非法同居概念。同居期间共同财产分割，先看有无协议，有则按协议处理；无协议时，能证明归属一方的归该方，不能证明的按共同共有处理。分割会考虑财产来源、出资等因素，如共同购置财产，按出资比例分，无法确定则等额分。法院还会兼顾多方情况合理分割，涉及债务要区分处理。1.4k浏览
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判定重婚的证据有哪些判定重婚的证据形式多样。结婚登记类证据，如重婚者与他人的结婚证，可从婚姻登记机关查询获取。事实婚姻相关证据中，证人证言很关键，邻居等能证明其以夫妻名义共同生活。视听资料、聊天记录等书证，若体现夫妻身份交流也能作证据。生活消费证据，如租房合同等可辅助证明。收集时要合法合规，保证真实性与关联性。1.8k浏览
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