征地拆迁 法律问答
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宅基地拆迁但有安置人口怎么办[律师回复] 关于宅基地拆迁且有安置人口这种情况，相关要点给大家说明一下： 一、安置补偿协议 拆迁方和被拆迁方得签安置补偿协议。这个协议很重要，里面要清楚地说明安置人口具体是怎么认定的，安置的方式是什么，还有补偿标准这些关键内容。比如说，哪些人能算安置人口，是按照户口来，还是有其他标准，都得在协议里写明白。 二、安置方式 1.房屋安置 一般会按照安置人口的数量来提供安置房屋。这里有个标准，就是人均面积标准，按照这个标准去给被安置人口安排房子。比如说，一个地方规定人均面积是30平方米，家里有5口人是安置人口，那可能就会给安排150平方米左右的房子。 2.货币补偿 货币补偿会依据当地的政策以及安置人口的具体情况来给。给了这笔钱后，被安置人口就可以自己去解决住房等一系列问题。比如有的地方政策安置人口多的家庭能拿到比较多的补偿款，他们就可以用这笔钱去买房或者租房。 三、权益保障 安置人口是有权利获得合理安置和补偿的。要是对安置方案或者补偿标准不满意，有不同意见，是可以通过一些途径来维护自己合法权益的。比如说，可以先和拆迁方协商，看看能不能达成一致；要是协商不行，还可以申请行政复议；要是还觉得不合理，那就可以提起行政诉讼。在整个拆迁安置过程中，一定要保证安置人口的权益能够得到充分的保障。山东法务
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我买宅基地已和主家迁定合同了，別人先把钱给我转给主家了，我把钱感紧转给转钱那位了，他想起诉我，说是他先买的，请问他能告赢我了不[律师回复] 如果对方想起诉你，你可以按照以下步骤来应对： 了解起诉原因 主动沟通：在收到法院传票等法律文书前，可以尝试与对方联系，询问其想起诉的原因，看是否存在误解或可以协商解决的问题。 查看合同：仔细审查你与对方签订的宅基地买卖合同，确认是否存在违约行为或可能引发争议的条款。 收集相关证据 合同证据：妥善保管好宅基地买卖合同原件，这是证明双方约定的关键证据。 支付凭证：准备好支付宅基地款项的转账记录、收据等，以证明你已经履行了付款义务。 其他证据：收集与合同履行相关的其他证据，如双方的聊天记录、通话录音、短信等，以证明双方的真实意思表示和合同履行情况。 判断合同效力 主体资格：查看双方是否符合宅基地买卖的主体要求，一般来说，宅基地只能在本集体经济组织成员之间流转。 程序合规：确认是否履行了相关的审批手续，如是否经过了本集体经济组织的同意等。 选择应对方式 协商解决：如果可能，尽量通过协商解决纠纷，与对方达成和解协议，避免进入诉讼程序，节省时间和精力。 调解解决：可以寻求第三方调解机构或组织的帮助，如当地的村委会、乡镇政府、人民调解委员会等，在他们的主持下进行调解。 积极应诉：如果协商和调解无法解张金平律师团...
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