合同事务 法律问答
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恶意违约时违约责任应如何划分[律师回复] 法律分析： （1）恶意违约是当事人故意不履行合同义务。当合同有明确约定违约情形及承担方式时，违约方需按照合同规定承担责任，如支付违约金、赔偿损失等。 （2）若合同未约定违约责任，违约方要赔偿对方因违约造成的损失，涵盖直接损失和间接损失，不过赔偿额度不能超出违约方订立合同时可预见或应预见的违约可能造成的损失范围。 （3）司法实践里，法院判定违约责任时会考虑违约方主观恶意程度和违约后果等因素。恶意违约方通常会被要求承担更重的责任，这是对恶意行为的一种惩戒。 提醒： 签订合同时应明确违约责任，以保障自身权益。遇到恶意违约纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图菏泽
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买方违约要解除合同流程是什么[律师回复] （一）若合同有约定解除条件，当条件满足时，守约方直接通知买方，合同自通知到达时解除。若买方有异议，让其去法院或仲裁机构确认解除效力。 （二）法定解除情况下，当出现买方迟延履行主要债务等法定情形，守约方先书面催告买方并给予合理履行期限。若买方依旧不履行，守约方发送解除合同通知，通知到达买方时合同解除。 （三）合同解除后，守约方要求买方承担违约责任并赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。律图山东
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