非诉讼类 法律问答
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农村旧房翻建许可证男孩多大年龄可审批！[律师回复] 农村旧房翻建许可证，男孩独立申请的核心年龄门槛为年满18周岁，部分地区有立户/分户的额外年龄要求[__LINK_ICON]。具体如下： 一、全国通用底线 法律层面：年满18周岁为成年人，具备完全民事行为能力，可独立承担申请、签约、施工与安全等责任，这是各地普遍遵循的基础标准。 核心资格：必须是本集体经济组织成员，且符合一户一宅等政策[__LINK_ICON]。 二、地方细化规定（常见） 基础版：年满18周岁即可独立申请旧房翻建（如山东巨野等地）。 立户/分户版：部分地区要求男性22周岁（或虚岁22）以上才允许立户单独报批（如浙江东阳、江西金溪等地）[__LINK_ICON]。 特殊情况：未成年人可通过符合条件的监护人/家庭成员以家庭名义共同申请；超龄（如60-65周岁以上）老人单独申请可能受限，可与子女共同申请[__LINK_ICON]。 三、实操建议 先查当地细则：向村委会、乡镇自然资源所或政务服务中心确认年龄门槛、立户条件与分户要求。 准备材料：身份证、户口簿、原宅基地/不动产权证、翻建书面申请、规划图纸等。 走正规流程：村级初审→乡镇联审联办→获批后开工，避免违建。 需要我按山东聊城东昌府的情况，整理一份去乡镇政务中心咨询的要点清单，你直接照着问就能一次问清吗？石陈荣律师
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律师说法·非诉讼类
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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