征地拆迁 法律问答
102.8
万
解答量
1316
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
抽水蓄能水库拆迁时补偿方式是什么[律师回复] （一）若倾向于资金灵活支配，可选择货币补偿。在选择货币补偿时，要关注房地产市场评估价格的合理性，可要求拆迁方提供评估依据和过程。 （二）若想拥有稳定居住场所，产权调换是不错的选择。需注意调换房屋的区位、质量、面积等是否符合自身需求，同时明确拆迁房屋评估价和调换房屋市场价的结算方式。 （三）若自身需求多样，可选择货币补偿与产权调换结合的方式。根据实际情况合理分配货币补偿和产权调换的比例。 （四）无论选择哪种补偿方式，都要关注当地政府制定的具体补偿方式及标准，确保自身权益得到保障。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。律图滨州
5解答 4.5w浏览 -
荒地承包合同到期有没有赔偿[律师回复] 结论： 荒地承包合同到期通常无赔偿，若合同有约定到期赔偿、承包人对荒地改良投入、因不可抗力等致合同到期且承包人有较大损失可获相应补偿；合同到期应返还土地，想继续承包可协商续签。 法律解析： 根据相关法律规定，合同到期意味着双方依约履行完权利义务，荒地承包合同到期自然终止，正常情况下不存在赔偿。但如果承包合同明确约定到期赔偿，那么就依约定处理。若承包人在承包期内改良荒地、提升土地生产能力，基于公平原则发包人需给予适当补偿。当因不可抗力等不可归责双方的原因使合同到期且承包人受较大损失时，双方可协商补偿事宜。如果合同期满发包人收回土地，承包人有返还土地的义务；若承包人想继续承包，可与发包人协商续签。若遇到荒地承包合同到期的相关法律困惑，可向我或者专业法律人士咨询，获取更精确的法律建议和解决方案。律图滨州
5解答 4w浏览
-
征地补偿的计算方式是什么[律师回复] 法律分析： （1）征地补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等多项内容。土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区制定公布区片综合地价来确定，制定时会综合考虑土地原用途、土地资源条件等因素，且至少每三年调整或重新公布一次，以适应土地价值的变化。 （2）地上附着物和青苗等的补偿标准，由省级行政区制定，这是考虑到不同地区的实际情况差异。 （3）被征地农民的社会保障费用主要用于其养老保险等社会保险缴费补贴，其筹集、管理和使用办法也由省级行政区制定，保障了被征地农民的长远生计。 （4）计算补偿金额时，要依据当地公布的区片综合地价及相关补偿标准，结合被征土地面积、地上附着物和青苗情况等具体确定。 提醒：各地征地补偿标准有差异，被征地者要及时关注当地政策更新，遇到复杂情况建议咨询专业人士分析。律图滨州
5解答 4.6w浏览
-
父母房子的拆迁款要怎样去分配[律师回复] 结论： 父母房子拆迁款分配，父母健在有明确意见的按意见分配；父母去世未留遗嘱，拆迁款按法定继承处理。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》规定，父母对自己的财产有自主分配权。若父母健在且有关于拆迁款的明确分配意见，子女等相关人员应当尊重并按此分配。当父母去世且未留遗嘱时，拆迁款就属于遗产范畴，按照法定继承进行处理。法定继承的第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常情况下遗产会均等分配，但存在特殊情况。如生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人会得到照顾；对被继承人尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的会少分或不分。继承人协商一致也可不均等分配。如果大家在父母房子拆迁款分配上遇到复杂问题或对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询以保障自身合法权益。律图菏泽
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
130****3342
156****8554
134****2073
