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司法拍卖流拍后怎么办
[律师回复] 结论: 司法拍卖流拍后处理方式因拍卖次数和财产类型不同而有差异,多次流拍后会有抵债、再拍卖、变卖、退还被执行人等处理情况。 法律解析: 司法拍卖中,第一次流拍后,若申请执行人等申请或同意以保留价接受财产,法院会交予抵债;无人接受则六十日内再行拍卖。第二次流拍,动产若申请执行人等不接受抵债,法院解除查封退还被执行人;不动产或其他财产权不接受抵债则六十日内进行第三次拍卖。第三次流拍且申请执行人等不接受抵债,法院七日内发变卖公告,六十日内无买受人且申请执行人等仍不接受抵债,解除查封冻结退还财产。这些规定保障了各方权益及司法程序的顺利进行。如果您在司法拍卖相关事宜中遇到问题,可向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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