征地拆迁 法律问答
41.1
万
解答量
699
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
已征收士地十年仍未拆迁怎么办[律师回复] 解析： 土地征收程序具体包含以下几个步骤： 首先，需要提出用地申请并且拟订征用土地的详细方案； 其次，将这些拟定好的方案报送同级人民政府进行审查，并且采用书面形式进行公示； 第三步，根据前期的征用土地方案以及已经登记完毕的征地补偿信息，精心制定详细的征地补偿以及安置方案，然后进行再次公示； 最后，落实实际的征地补偿和安置资金，并依据相应政策托底交付土地。 值得注意的是，目前市场上存在两种类型的征地行为，即开发商为推动自身建筑项目进行的征地以及国家政府实施的征地行动。二者的主要区别在于，政府所实行的征地必须是出于维护社会公众利益的考虑，例如修建主要交通道路、轨道交通设施如地铁和高速铁路等；而开发商进行的征地则往往是为了拥有足够的土地资源进行建设相应的商品房、商业楼宇或者其他以盈利为主的建设项目。在启动开发商征地之后，如果未能在一到两年内完成相关建筑施工，那么被征地的土地将会重新交还给政府部门统一管理。对于那些已经闲置了一年但仍具备耕种条件的土地，它们应该得到及时恢复种植；如果土地处于闲置状态超过一年，则应依法缴纳相应的闲置费用；如果土地被闲置了两年之久，经过原批准机关的批准，该地块的土地使用权将会被县级以上人民政府无偿回收。 法律依据： 《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。法律咨询顾问
1解答 4.9w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
西部大开发税收优惠政策有哪些?西部大开发税收优惠政策有：1、对西部地区内资鼓励类产业、外商投资鼓励类产业及优势产业的项目在投资总额内进口的自用设备，在政策规定范围内免征关税。2、对设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税。10w+浏览 2024-06-04
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
买房子贷款征信包括什么条件？贷款征信：1、两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款，银行拒贷。2、征信特别好（无逾期）的贷款人首套贷款可享利率优惠（部分银行）。征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷。3、查询个人征信次数太多容易被银行拒贷。10w+浏览 2024-06-04
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
矿山塌陷区土地使用税是否需要缴纳？我们都知道在我国土地使用税是必须要进行缴纳的，正常的缴纳税钱，才能使一个国家更好的发展，但对于一些土地也是可以进行免缴的，那么矿山塌陷区土地使用税是否需要缴纳呢，对于那些矿山塌陷的土地在未利用前，是不暂免缴纳土地使用税的，那下面就来听听小编的看法。6.4k浏览 2024-06-04
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
189****8322
138****4736
185****7084
