诉讼仲裁 法律问答
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哪些事实不需要提供证据证明[律师回复] 结论：自然规律以及定理、定律等七类事实无需举证证明，但部分事实在有相反证据时可被反驳或推翻。 法律解析：法律明确规定了七类无需举证证明的事实，涵盖自然规律、定理定律等客观存在，以及基于法律规定、已知事实和生效法律文书所确定的事实。不过对于众所周知的事实、根据法律规定推定的事实、根据已知事实和日常生活经验法则推定出的另一事实，若当事人能提供相反证据足以反驳则不成立；对于已为仲裁机构生效裁决、人民法院生效裁判确认的事实以及有效公证文书证明的事实，当事人有相反证据足以推翻时也不成立。这体现了法律在举证规则上既有原则性又有灵活性。如果您在实际生活中遇到关于举证证明方面的法律问题，可随时向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。山东法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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