婚姻家庭 法律问答
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菏泽开...-桑尚...律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前按揭的房子可公证给配偶不[律师回复] 结论： 婚前按揭的房子能公证给配偶，不过在未还清贷款解除抵押前无法办理产权过户登记，可办理赠与合同公证，且赠与需谨慎决定。 法律解析： 婚前按揭购买的房子属于购买方的婚前个人财产，根据法律规定，当事人对自己的财产有处分权，所以可以将其公证给配偶。但因房屋处于按揭状态存在抵押，在贷款未还清、抵押未解除时，不能办理产权过户登记，即便公证了，房屋产权也不会马上转移。可以办理的是赠与合同公证，也就是购买方把房屋份额赠与配偶，签订书面赠与合同后到公证处公证。赠与通常是不可逆的民事法律行为，一旦完成赠与难以撤销。所以在决定进行公证和赠与前，当事人要充分考虑清楚。如果对婚前按揭房屋公证及赠与相关事宜有疑问，可向专业法律人士咨询。律图山东
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婚前买的房婚后用财产供怎么计算[律师回复] 结论： 婚前购房，婚后用夫妻共同财产还贷，若登记在婚前购房一方名下，房屋归该方，婚后共同还贷及对应增值部分属共同财产，离婚时产权登记方补偿另一方；若登记在双方名下，一般按共同财产分割。要留存相关证据维护权益。 法律解析： 根据法律规定，对于婚前购买婚后共同还贷的房屋，登记情况决定了其归属和分割方式。登记在婚前购房一方名下时，房屋虽归其所有，但共同还贷及增值部分体现了双方的贡献，所以属于共同财产，离婚时给予另一方补偿是公平合理的。补偿数额会综合考虑多种因素。而登记在双方名下，从法律角度视为夫妻共同意愿的体现，按共同财产分割。为避免纠纷，留存购房合同、付款凭证、还贷记录等证据很重要，这些证据能证明购房和还贷情况，在分割财产时发挥关键作用。如果遇到婚前购房财产分割相关的问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图山东
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律师说法·婚姻家庭
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辞退职工单位是否负举证责任辞退职工时单位需负举证责任。依据劳动法律，因用人单位相关决定引发的劳动争议，单位承担举证义务。若要证明辞退合法，单位需提供证据证明职工存在符合法定解除合同情形，如违纪需拿出违纪事实及制度公示等证据。若无法举证，可能被认定违法解除，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。1.4k浏览
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老板要求换岗员工不同意怎么办在用人单位调整员工岗位问题上，需依具体情形分析。从法律讲，这属变更劳动合同，应与劳动者协商一致并书面变更，员工不同意，单位不能强行变更。若换岗是企业合理需要且员工待遇不降低，单位可沟通争取其同意。若单位强行换岗，员工可拒绝，要求按原待遇履约；若单位因此解约，属违法，员工可要求支付赔偿金。1.5k浏览
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上班得大病公司可以辞退吗一般情况下，员工上班患大病，在规定医疗期内公司不能随意辞退。依据《劳动合同法》，医疗期内用人单位不得依无过失性辞退、经济性裁员规定解约。医疗期根据工作及本单位工作年限而定，为3-24个月。医疗期满后，员工不能从事原工作和另行安排工作，公司提前书面通知或付一个月工资可解约，同时需支付经济补偿，按工作年限计算。1.1k浏览
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