征地拆迁 法律问答
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沙云翠律师
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北京市信凯律师事务所/主任
执业：10年服务：1.6万人
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怎样界定农村违建房产纠纷[律师回复] 在农村地区，违章建筑主要涵盖如下几个方面：首先便是在房屋兴建之初，尚未向相关部门提出申请或经过核准。换言之，即在未能获取建设用地规划许可证的情况下擅自开工建设。其次，即使已经成功申领建设用地规划许可证，但在施工过程中却擅自更改设计方案，导致建成的房屋与当初申请时的规划存在较大差异。例如，所建造的房屋超出所在省级行政区划内的农村宅基地用地标准。根据我国现行的《中华人民共和国城乡规划法》，第六十四条明确规定，若未获取建设工程规划许可证或违反该证件规定进行建设的行为，应由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门勒令停工；如尚有补救措施以消除对规划实施的不良影响，则应限期整改，并处以建设工程造价百分之五至百分之十以下的罚款；如果无法通过整改方式消除负面影响，应当采取强制拆除行动。但若实在无法拆除，则需没收实物或违法所得，同时可并处建设工程造价百分之十以下的罚款。律图顺义区
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强制拆除违建需要哪些程序[律师回复] 关于拆迁违法建设的法定流程实施步骤如下: 首先是案情的立案与深入调查阶段。政府执法机构如果有证据或接收到公众举报投诉的违法行为发生，应立即展开复查工作，确定真伪后准许其立案处理，对于违法行为展开全面深入的调查。紧接着是将违法行为事实向违法当事人公布，若当事人要求进行听证的，须依照法律法规定立即启动该项程序，举行听证会。 最后，对于违法行为进行审判并作出惩罚性的裁决。针对该事件，行政部门可依法作出责令限期内拆除非法建筑物的决定。倘若当事人对此决定提出异议，为了维护其合法权益，可以在法律规定的期限内向上级主管部门申请行政复议或者提起行政诉讼。在复议或诉讼过程中，政府不得强行拆除违章建筑，以保证司法公正性和透明度。律图怀柔区
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律师说法·征地拆迁
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北京可以做亲子鉴定的权威机构名单查询一览（附2024年鉴定汇总大全）在北京这座古老而又现代交融的大都市中，亲子鉴定机构以其专业、严谨的态度，为众多家庭提供了解开亲子关系谜团的重要服务。这些机构汇聚了国内外先进的鉴定技术与资源，拥有一支由资深专家组成的团队，致力于以科学的方法、严谨的流程，为每一个家庭提供准确、可靠的亲子鉴定结果。它们深知亲子关系对于家庭和谐与福的重要性，因此，在提供专业服务的同时，也注重保护客户的隐私与权益，让每一位客户都能感受到尊重与安心。在北京，选择一家专业的亲子鉴定机构，就是选择了一段关于爱、信任与理解的探索之旅。1.4k浏览 2024-09-27
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什么是公共维修基金?公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。2.3w浏览 2024-09-27
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股权登记日买入股票能分红吗若投资者在上市企业发布股息分配或股份配发前的股权登记日之前购入股票，即可参与股息分配。股权登记日即投资者有权享受股息分配的日期。只要投资者在当日收市前持有该股票，将被登记为有权分红的股东。即使投资者在登记日后第二天卖出股票，仍可享有此次股息分配。2.2k浏览 2024-08-17
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