婚姻家庭 法律问答
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祖屋究竟属不属于共同财产[律师回复] 1、判断祖屋算不算共同财产，得看具体情况。 如果祖屋是在夫妻俩结婚期间，一方通过继承或者别人赠与得到的，并且遗嘱或者赠与合同里没写明这祖屋只归一方。按照《中华人民共和国民法典》的规定，这祖屋就属于夫妻共同财产。像夫妻在婚姻期间，一方继承了祖屋，遗嘱里又没特别说这祖屋只能由这一方单独继承，那这祖屋就是夫妻共同财产。 2、要是祖屋是一方在结婚前就继承到手的，一般来说这就是这一方的个人财产，不算共同财产。毕竟这是人家婚前就有的财产权益。 3、要是祖屋是家族共有的，好几个家庭成员一起拥有产权，那对这些家庭成员来讲，这祖屋就是他们的共同财产。比如说祖屋是父母和子女一起出钱建或者买的，产权登记在好几个人名下，这就是家庭共同财产。 总体而言，判断祖屋是不是共同财产，关键得看祖屋是什么时候、通过啥方式得到的，还有相关的约定等因素。随着社会发展，家庭财产关系会更复杂，未来在判断祖屋这类财产归属时，可能会有新情况和新问题出现，需要法律不断完善和细化相关规定。平台优选咨询...
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离婚后孩子回来索要钱财如何处理[律师回复] 离婚后孩子回来要钱，这事儿得结合孩子的实际情况和要钱的用途来妥善处理。 要是孩子还没成年，父母对他们有抚养、教育和保护的责任。要是孩子要钱是为了满足基本生活、上学或者看病等合情合理的需求，父母就应该给。要是有一方不愿意给，那另一方就可以用孩子的名义去法院起诉，让法院帮忙要求对方给钱。 要是孩子已经成年了，一般来说，父母就没有必须要养孩子的法律责任了。但要是孩子因为生了大病、暂时没工作这些特殊情况，日子过得不好，跟父母要点应急的钱，从人情道义上讲，父母可以根据情况帮一把。但要是孩子要钱去干些不好的事儿，像赌博、胡乱挥霍，父母完全可以拒绝。 遇到这种事，父母得和孩子好好聊一聊，搞清楚孩子为啥要钱、钱拿来干啥。要是双方自己商量不拢，就可以找亲戚或者居委会这些第三方来帮忙调解。要是问题闹到要走法律程序，那就去法院起诉，让法院根据具体情况做出公正的判决，这样能帮大家更好地解决问题。平台精选咨询...
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没领证且房车在女方名下，离婚如何分财产[律师回复] 好多人以为摆了酒席就是结婚了，其实没领结婚证，在法律上根本不算结婚，也就不存在“离婚”这回事，两人分开只能说是解除同居关系。 在财产分割方面，情况不同处理方式也不一样。要是房车登记在女方名下，得看是谁出的钱。要是能证明这房车是两人一起出钱买的，而且是为了一起生活或者组建家庭才买的，那这房车就会被当成两人共有的财产。在分割的时候，就按照双方出钱的比例来分。比如有转账记录能证明各自出了多少钱，这就有用。 但要是房车是女方自己一个人出钱买的，还只登记在女方名下，那这一般就会被认定是女方的个人财产，另一方就没办法要求分这份财产了。 遇到这种财产分割问题，双方可以先坐下来好好商量。要是商量不拢，也别着急，可以去法院起诉，让法院来处理同居期间的财产分割。法院会根据法律规定和实际情况来审理判决。 最后提醒大家，在处理这类财产分割问题时，一定要注意收集和保存好相关证据，像转账记录、聊天记录等，这些证据能在关键时候维护自己的合法权益，可千万别不当回事。律图案源小助...
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女方离婚后想分男方房产该怎么分[律师回复] 离婚时女方想分割男方的房产，这事儿得先搞清楚房子的产权归属和具体情况，不同情况分割方式大不一样。 要是房子是男方在结婚前就买了，而且只登记在他一个人的名下，那这房子一般就属于男方的个人财产，女方通常是没办法分走的。不过呢，如果结婚后夫妻一起还了房贷，那女方可以要求分割共同还贷的那部分钱，还有这部分对应的房产增值。具体怎么算呢，要看看婚后共同还了多少钱，占总购房款的比例是多少，再结合房子在市场上的增值情况。 要是房子是结婚后夫妻一起买的，不管房产证上写的是谁的名字，一般都算夫妻共同财产。离婚的时候，先由夫妻俩自己商量怎么分。要是商量不拢，法院一般会照顾孩子、女方还有没过错的那一方。有可能是一方拿走房子，给另一方相应的钱；也有可能把房子卖了，然后两人分卖房子的钱。 还有一种情况，男方父母在他们结婚后出钱买了房子。要是房子只登记在男方名下，又没有特别的约定，那就相当于男方父母只把房子送给了自己儿子，这房子就是男方的个人财产；要是登记在夫妻两人名下，那就相当于送给了夫妻双方，属于夫妻共同财产。女方可以根据自己的情况，合理地争取自己的权益。要是双方能坐下来好好商量最好，商量不成就只能去法院打官司解决了。律图专业咨询...
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离婚后女方家产应该怎样去分配[律师回复] 离婚时女方家产分配有不少门道，咱们先搞清财产性质。女方的个人财产就好比她自己的“小金库”，这份专属财富在离婚时是完全归女方个人所有的，不会被拿出来分割。 而夫妻共同财产的分割就复杂一些。夫妻可以先一起商量怎么分，大家心平气和地坐下来，按照彼此的意愿确定财产分配方式和比例，能达成一致那就再好不过了。不过要是谈不拢，法院就要出面了，法官会根据家庭的实际情况，比如孩子由谁抚养、女方的生活状况等，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则来做判决。 生活中还有一些特殊情况，要是有一方偷偷藏起财产、把财产转移到别人名下、私自卖掉财产、故意破坏财产或者乱花夫妻共同财产，甚至造假债想多占财产，那在分财产的时候，法院会让他少分或者不分。就算离婚后才发现对方有这些行为，也别着急，女方可以向法院起诉，要求重新分割财产。 另外，要是女方在婚姻里为家庭付出很多，像照顾孩子、伺候老人、帮对方工作等，离婚时女方有权利向对方要补偿。双方可以先自己商量补偿办法，要是商量不下来，还是得请法院来定。 法律建议就是，女方平时留意家庭财产状况，保留好相关证据，遇到问题及时咨询律师，这样才能更好保障自己权益。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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