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在大学内租的门面房，合同到期，还有转让费吗

[律师回复] 这个可以协商，转让费是双方协商的费用，不是强制性的


齐祖昊律师

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租房押金什么情况下不退了

[律师回复] 通常而言，无权收回押金的情形有： 1.提前解约； 2.未经许可转租； 3.破坏住宅及附属设备，拒绝修复或赔偿相应损失； 4.拖欠房租、水电费等应缴款项； 5.不当用途。然而，押金是否能收回及其金额，主要遵守租房协议的规定。如果协议中未做详细描述，则依据法律条文和行业惯例进行判断。另外，如因不可抗力因素导致租赁物部分或全部损毁，押金应予退还。

律图洛阳

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房租押金一般什么时候退还

[律师回复] 房租押金一般根据租赁合同规定退还，当租期结束时若无物品损毁或欠费，业主需立即退还押金；若没有明确规定，交易惯例是在妥善完成交房手续并满足以上要求后，业主应在合理期限内退还。然而，如有违约行为（如破坏房屋设备、提前退租），业主有权扣除相关费用后再退余款，甚至不退。总的来说，押金退还的具体时间和方式都要参照租赁合同条款。

律图河南法务

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什么情况下房租押金可以不退

[律师回复] 在某些情况下，租房押金可无需退还： 1.租客未按时缴纳租金，多次催促后仍未付款。 2.租客在未得到房东同意前私自转租房子。 3.租客损坏了租赁房屋及配套设备，未作出适当赔偿。 4.合同中明确规定的其他违约行为，例如擅自更改房屋用途等。然而，房东要求扣留押金时，需提供充足的证据证明租客有以上违规行为。此外，扣除押金的金额应以实际损失为准，不能过高，以免造成不当得利。

郑州法务

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提前解约租房合同怎么赔偿

[律师回复] 提前解除租房合同的赔偿，得根据具体情形来决定。看看合同里有没有明显规定的违约责任。如果有，就按条约给钱；假如没写清楚，大概遵守下面的准则：租户提前解约的话，房东的损失主要是找新租户的时间和可能的租金差距等等。房东有权要租户赔付这些合理损失。要是房东提前解约，租户可能得面对搬家费、找新房子的费用之类的花费。另外，还要考虑解约是不是受到法律上免除责任的因素影响，比如无法抵抗的自然灾害。总的来说，赔偿金额应该根据实际损失，且必须遵守公平原则。建议大家好好商量，实在不行再走法律程序。

律图河南法务

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