合同事务 法律问答
132.9
万
解答量
1839
万
浏览量
河南-王瑞...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
河南-申思律师11分钟前解答了“合同事务”问题
河南-王梦...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
河南-王静...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
河南-黄亚...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。[律师回复] 这份约定通常有效，既然你签了，搬走时就不能砸墙、拆门窗或破坏房屋结构。能拆的活动装修，在不损坏房屋的前提下，可先和房东商量拆走；已固定的装修，一般归房东，若房东继续用，可要求适当折价补偿。未经同意装修，房东还可要求恢复原状或赔偿。建议保留合同、装修票据和现场照片，先书面协商，谈不拢可起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
3解答 3.8w浏览 -
企业能不能单方面把合同解除[律师回复] 企业能不能单方面解除合同，得看具体情况。要是符合法定或者约定的条件，企业是可以单方面解除合同的。 先说说法定解除权。按照《中华人民共和国民法典》的规定，有几种情况当事人可以解除合同。比如因为不可抗力，像地震、洪水这类自然灾害，导致合同目的没办法实现；在合同履行期限还没到的时候，一方明确表示或者用行动表明不会履行主要债务；一方拖延着不履行主要债务，经过催促后在合理时间内还是没履行；一方拖延履行债务或者有其他违约行为，让合同目的无法达成；还有法律规定的其他情形。举个例子，合作方严重违约，企业和它合作的目的达不到了，企业就可以依法解除合同。 再讲讲约定解除权。要是合同里提前约定了解除合同的条件，等这个条件满足了，企业就能按照约定单方面解除合同。不过企业行使解除权的时候，要符合相关程序。一般得通知对方，合同从通知到达对方的时候就解除了。要是通知里写了债务人在一定时间内不履行债务，合同就自动解除，而债务人在这个时间内没履行，合同就从通知里规定的期限满了的时候解除。要是对方对解除合同有意见，双方都能请求法院或者仲裁机构来确认解除行为有没有效力。平台精选咨询...
5解答 3.4w浏览 -
已同意解除合同却不愿签协议怎么办[律师回复] 合作中，双方谈好解除合同，可一方却不愿签解除协议，这该怎么办？别慌，有办法解决。 先和对方好好沟通，弄清楚他为啥不想签。要是对协议条款有疑问，就耐心解释，也可以适当调整条款，消除他的顾虑，让他愿意签字。沟通时，记得保留聊天记录、通话录音等，这些记录以后可能会成为双方已达成解除合同共识的证据。 要是沟通没用，就给对方发书面函件。在函件里明确说双方已经达成解除合同的一致意见，要求对方在一定时间内签署解除协议，还要告诉他逾期不签的后果。发函要用邮政特快专递这种能查到送达情况的方式，并且保留好寄送凭证。 如果对方还是拒绝签署，而且因为他没签字给自己造成了损失，受损方可以准备好证据去法院起诉或者按合同约定申请仲裁。证据包括能证明双方已达成解除合同共识的，以及因对方不签协议导致自己损失的。法院或仲裁机构会根据聊天记录、交易习惯、口头约定等证据来判断合同是否已解除，还能要求对方赔偿损失。律图河南法务
5解答 3.7w浏览 -
履行完毕后再签合同如何处理[律师回复] 在实际生活里，先履行再签合同这种情况并不少见，虽然在法律操作上不太规范，但法律也有相应的处理办法。 要是双方都把主要义务履行完了，并且彼此都接受了，就算是后面才补签合同，这个合同也是能成立的，而且对双方都有法律上的约束。就拿买卖东西来说，一方把货交了，另一方把钱付了，之后再补签合同，这个合同一生效，就能把之前已经完成的交易给确定下来。 要是交易过程中出了纠纷，补签的合同就能派上用场，它可以作为确定双方权利和义务关系的依据。哪怕是先履行了义务，合同里规定的条款也能追溯到履行行为开始的时候，这样就能按照合同条款来判断有没有人违约。不过，大家一定要把双方履行行为的证据留好，像交货的凭证、付款的记录这些，有了这些证据，就能证明双方到底完成了哪些交易，防止有人耍赖不承认。 为了避免不必要的法律风险，最好在交易开始之前就把合同签好，把双方的权利和义务都写清楚。要是实在没办法，只能事后补签合同，那一定要保证合同内容完整、准确，把交易时间、履行情况这些关键信息都详细写进去，这样才能保障双方的合法权益。律图河南法务
5解答 5w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
仲裁退房的申请步骤该如何操作仲裁退房申请步骤：首先，准备好仲裁协议、仲裁申请书及相关证据材料，如购房合同、付款凭证等。然后，向约定的仲裁委员会提交申请，等待仲裁委受理。仲裁委受理后会安排开庭审理，最终依据事实和法律作出裁决，以确定是否支持退房请求。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
普通电子发票虚开5万怎么办普通电子发票虚开5万属于违法行为。依据相关法律，虚开金额在1万元以下的可处5万元以下罚款，虚开金额超过1万元的，处5万元以上50万元以下罚款。若构成犯罪，还会依法追究刑事责任。因此，应及时采取措施弥补过错，并配合相关部门调查处理。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
房子走仲裁不经过开庭行不行房子纠纷走仲裁，通常可不经过开庭。仲裁审理分开庭审理和书面审理，当事人协议不开庭的，仲裁庭可根据相关材料作出裁决。不过实践中，若一方有开庭需求或案件复杂，多数会开庭审理。当事人可在仲裁协议中约定审理方式，也可在过程中申请不开庭，由仲裁庭决定。书面审理能加快程序，适用于证据清晰、事实明确的纠纷。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
134****1086
138****5950
