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你好我是房东,,卖了一套房子一楼,有违建房,当时合同写的自建房,没有给客户说违建,这个合同有效吗?现在客户意思不买了,因为我隐瞒了
[律师回复] 根据《民法典》的规定,合同的订立应当遵循诚实信用原则。如果合同中存在欺诈行为,导致对方当事人在违背真实意愿的情况下订立合同,受损害方有权请求法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。在您的情况下,如果买家能够证明您在合同中故意隐瞒了房屋存在违建的情况,那么买家可以主张合同无效或请求撤销合同,并可能要求您承担相应的法律责任。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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刚买的车贷款也下来了,家里有点情况不想要了
[律师回复] 合同已签,贷款已下,车辆交付完毕属于你所有,无法反悔。但你可以转卖他人
杨卫勤律师
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开发商欺诈长期违约,霸王合同没写违约金,可以主张哪些赔偿
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,开发商欺诈、长期违约且合同中未约定违约金时,您可以主张以下赔偿:1. 实际损失:包括因违约造成的直接损失和间接损失。2. 预期利益损失:因违约导致您未能获得的预期利益。3. 惩罚性赔偿:若开发商存在恶意欺诈行为,可要求惩罚性赔偿。4. 利息损失:因违约导致的资金占用利息损失。您可以通过协商或诉讼的方式要求赔偿。建议收集相关证据,如合同、违约证明、损失证明等,以便在法律程序中使用。必要时,可寻求专业律师的帮助。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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