合同事务 法律问答
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出现迟延履行，违约金金额是多少[律师回复] 在合同履行中，遇到对方迟延履行的情况，违约金该怎么算呢？ 首先，看合同里有没有相关约定。要是合同明确写了违约金具体给多少，或者说明了计算方式，通常就按照合同来。不过，要是约定的违约金比实际造成的损失高太多，违约的一方可以找法院或者仲裁机构，让他们把违约金适当减少点；要是约定的违约金比实际损失低很多，那么守约的一方也能请求增加。 要是合同里没提违约金的事儿，法律也有规定。违约的一方得赔偿守约方因为违约遭受的损失。这个损失赔偿的金额，要和违约造成的损失相当，其中还包括合同正常履行后能拿到的收益。但有个上限，不能超过违约方在签合同时能预见到或者应该能预见到的，因为违约可能带来的损失。大家在处理这类问题时，如果有疑问，建议找专业人士咨询。平台专业咨询...
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双倍违约金赔偿金额要怎么计算[律师回复] 双倍违约金一般是指违约方要双倍返还定金。法律规定，当事人能约定一方给对方付定金来担保债权，定金合同在实际交付定金时成立。 要是债务人履行了债务，定金可以抵作价款或者收回。要是给定金的一方不履行债务，或者履行债务没达到约定，导致合同目的无法实现，那就不能要求返还定金。而收定金的一方不履行债务，或者履行债务不合约定，导致合同目的无法实现，就得双倍返还定金。 双倍违约金的赔偿金额这样算：定金数额乘以2。这里要注意，定金数额是由当事人约定的，但不能超过主合同标的额的20%，超过的部分不产生定金的效力。 如果遇到双倍违约金相关问题，首先要确认定金是否已实际交付，因为定金合同以实际交付为成立要件。其次，要查看定金数额有没有超过主合同标的额的20%。要是收受定金方违约，给付定金方可以要求其双倍返还定金；要是给付定金方违约，就不能要求返还定金了。律图河南法务
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签合同的违约金最高能够设定的数额[律师回复] 合同违约金最高设多少，没有一个固定统一的标准。一般来说，合同双方可以自己商量着定违约金数额。不过要是约定的违约金比实际造成的损失高太多，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当减少。 在实际的司法案件里，判断违约金是否合理，通常会以实际损失为基础，同时考虑合同履行得怎么样、当事人有没有过错以及预期能得到的利益等情况，按照公平和诚实信用的原则来衡量。一般要是违约金超过实际损失的百分之三十，就可能会被认定为“比造成的损失高太多”。 所以大家在设定违约金的时候，要结合可能会造成的损失来合理确定。要是把违约金定得太高，一旦以后发生合同纠纷，过高的部分可能不会得到法院或仲裁机构的支持，最后反而得不到预期的赔偿。平台精选咨询...
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法院所认可的违约金比例到底是多少[律师回复] 法院认可的违约金比例得看具体情况。要是合同里约定了违约金，一般就按约定来。不过，要是觉得约定的违约金不合适，当事人可以向法院请求调整。 要是约定的违约金比实际造成的损失低，当事人可以请求法院增加违约金。要是约定的违约金过分高于实际损失，当事人也能请求法院适当减少。在司法实践中，如果违约金超过实际损失的百分之三十，通常就会被认定为“过分高于造成的损失”。 要是合同里没约定违约金，那就得根据实际损失来确定赔偿金额。法院在判断时，会综合考虑好多因素，像合同履行得怎么样、当事人有没有过错以及预期能获得的利益等。然后按照公平和诚实信用的原则来衡量，最终确定一个合理的赔偿金额。 这里有个常见的认知误区，有些当事人觉得只要合同约定了违约金，就必须完全按照约定来赔，这其实不对。不管有没有约定，最终的违约金都要和实际损失相匹配。所以大家遇到违约金的问题，别盲目按照合同约定来，要根据实际情况，必要时请求法院调整。本地专业咨询...
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当进修协议违约金过高时该怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）当进修协议中约定的违约金过高时，当事人有权利向法院或仲裁机构请求适当减少。这是法律赋予当事人维护自身合法权益的途径。 （2）法院或仲裁机构在处理此类请求时，会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则进行裁决。 （3）实践中，如果违约金超过造成损失的百分之三十，通常会被认定为“过分高于造成的损失”。在此情况下，当事人需要提供证据证明因违约金过高带来的损失情况。 （4）当事人可通过法律途径，让法院或仲裁机构根据具体情况调整违约金数额，使其合理合法。 提醒：当事人需注意收集能证明损失的相关证据，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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承包地征收补偿费用如何分配承包地征收补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，由组织依法分配；安置补助费专款专用，用于安置被征地农民；地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。合理分配能保障各方合法权益。1.6k浏览
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林地侵权案怎样赔偿林地侵权赔偿需依具体情况而定。首先要明确损失范围，涵盖林地价值、林木损失、收益损失等。若能确定实际财产损失，按损失发生时市场价格等合理方式计算赔偿；若实际损失难计算，以侵权人获利为赔偿依据。若两者都难确定，可协商赔偿数额，协商不成由法院依情节判决，还可能要求侵权人承担停止侵害、恢复原状等责任。1.1k浏览
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大棚动迁补偿标准是怎样的大棚动迁补偿标准需综合多方面因素。一般涵盖土地补偿费、大棚房舍补偿费、地上附着物补偿费及停产停业损失补偿等。补偿金额受大棚类型、建造材料、种植作物种类与生长阶段等影响，不同地区因经济水平和政策差异，补偿标准也有所不同。1.2k浏览
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