合同事务 法律问答
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违约金与赔偿金的数额要怎么算[律师回复] （一）当合同中有违约金数额约定时，按照该约定执行；若没有约定或者约定不明确，可以依据违约造成的损失合理确定违约金数额。当约定的违约金过分高于（超过损失的百分之三十）或低于造成的损失时，当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少或增加违约金。 （二）赔偿金数额按照违约行为造成的实际损失来计算，实际损失涵盖直接损失（现有财产的减少部分）和可得利益损失（合同履行后能够获得的利益）。计算可得利益损失时要遵循可预见规则、减损规则等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图河南法务
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合同违约后有什么法律后果[律师回复] 结论： 合同违约后，违约方需承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金或定金罚则等法律后果。 法律解析： 根据民法典规定，合同违约有多种承担后果的方式。继续履行方面，当一方不履行非金钱债务或履行不符约定时，对方可要求继续履行，不过法律上或事实上不能履行等情况除外。采取补救措施适用于质量不符约定，受损害方可依标的性质和损失大小合理选择修理、重作、更换等。赔偿损失时，违约方要赔偿对方因违约遭受的损失，数额相当于违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。若合同约定了违约金，违约方需支付；约定了定金，给付方违约无权要求返还，收受方违约则双倍返还。如果遇到合同违约相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图河南法务
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若违约金过高，实际损失要怎样计算[律师回复] 法律分析： （1）不同合同类型的实际损失计算方式存在差异。在交易类合同中，商品销售合同以合同履行后可得利益，如预期利润损失来计算；服务合同则算因对方违约额外支出费用或失去的可得利益。 （2）租赁合同方面，房主因租客违约会产生空置期租金损失，要结合市场租金水平和合理寻租期确定，若另行出租价格低，差价也算损失。 （3）借款合同违约主要是利息损失，按约定或法定利率计算逾期利息。 （4）当主张违约金过高时，主张方需对实际损失承担举证责任，要保留好相关凭证证据。 提醒：在各类合同履行中，要注意保留能证明实际损失的证据，遇到复杂情况建议咨询专业法律人士进一步分析。律图专业咨询...
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个人正常途径参与公司面试并获得offer，对方通过邮件发送正式录用通知，本人在获得录用通知后随即在原公司提出辞职；新公司发送offer十余天后突然通知岗位停招，此时我在原公司已确认辞职并开始进行工作交接，请问这种情况新公司是否需要支付一定的赔偿[律师回复] 根据《劳动合同法》的规定，如果新公司在您已经根据录用通知辞职并开始交接工作后，单方面撤销录用通知，导致您无法按约定入职，新公司应当承担相应的赔偿责任。您可以要求新公司支付因撤销录用通知给您造成的损失，包括但不限于因信赖录用通知而解除原劳动合同的损失。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·合同事务
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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