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买卖合同中逾期付款违约金上限怎么算
[律师回复] 买卖合同中,逾期付款违约金没有固定上限。通常会考虑合同条款、实际损失、公平原则,并参考法律法规。依据2021年实施的《民法典》,违约金如过高,法院或仲裁机关可根据申请减低;若有明文约定,除非违规,则照此计算。但违约方可请求调整至接近实际损失,实际损失包括合同完成可得利润,上限为违约时应预计到的损失。所以,最后的上限是根据实际案子和证据判断出来的。
律图开封
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合同无效违约责任有效吗
[律师回复] 普遍认为,若合同无效,违约责任条款亦如此。因无效合同自初始起就无法律约束力,而违约责任原本就是建立在有效合同之上。然而,某些特定条件下,即使合同被判定为无效,若当事人有过失且给另一方带来损失,那么根据过失程度和公平原则,他们仍需负一定的损害赔偿责任,此责任非违约责任,而是侵权责任或者公平原则之下的分摊。总的来说,合同无效常常会使违约责任失效,但并不排除依据其他法律规定承担责任的可能性。
律图河南法务
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交了定金对方违约如何维权
[律师回复] 根据中国法,如果你支付定金后对方违约,你有权让他还给你两份。定金保证合同的执行。 首先,你得备好对方违约和你付过定金的证据,例如定金合同、付款单据等。先跟对方谈谈,提醒他们违约,要求如法还钱。如果谈不拢,就找管事的法院告状。打官司时,你提供的证据很重要。赶快行动,保护自己的合法权益。
律图焦作
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旅行社违约怎么解决
[律师回复] 遇到旅行社违约,您可以采取以下几种方法来解决问题: 首先,尝试与旅行社进行沟通协商,控诉他们的违规行为并明确表达您的需求,以便寻求双方都能接受的解决方案; 其次,若协商无果,您可根据与旅行社签署的协议到旅游投诉处理机构投诉,请求他们介入调解; 最后,若旅行社的违约行为给您带来重大损失,您有权依照《民法典》的相关条款,向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求旅行社承担相应的违约责任,赔偿您的经济损失。在诉讼过程中,您需提供充足的证据,例如合同、付款记录以及行程变更的相关证明等,以支持您的诉讼请求。总而言之,应根据实际违约情况和损失程度,选择最合适的解决途径。
律图河南法务
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根本违约情形有哪些
[律师回复] 根本违约就是合同一方违约,让另一方难以达到设定的合同目标。常见情况有: 1.未按期付清主要款项,且催告后也没改善; 2.未按要求履行义务,导致合同目的无法达成; 3.提前表示不会履行主要责任; 4.部分合同中明确规定的特定情况属于根本违约。判断是否为根本违约,需结合合同性质、目的和违约方的过失来分析。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
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