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[律师回复] 房屋合同一般指房屋买卖合同、租赁合同等。签合同时要注意明确双方权利义务,像房屋位置、面积、价格、交付时间等条款。若合同有纠纷,先看合同约定解决方式,能协商就协商解决;协商不成,可走诉讼途径,按合同和法律规定维护权益。签合同前最好仔细审查条款,避免日后麻烦。
吴亮律师
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买了二手房,5年了,对方有贷款,我一直以甲方的名义在还款,合同要求甲方出钱解压过户,但是甲方一直以没钱为借口,迟迟不办理,当时买房的时候公证书让2022年都让办理过户,但是甲方一直不履行
[律师回复] 甲方不按合同约定出钱解压过户,已构成违约。可先和甲方沟通,明确告知其应履行合同义务,若仍不配合,可收集合同、还款记录等证据,通过诉讼要求甲方承担违约责任,强制其完成解压过户手续,还可要求赔偿损失。
吴亮律师
1解答
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别人在我屋后后边载树我怎么办,想了解:我在屋后载的树影响了我什么权益?
[律师回复] 别人在你屋后种树,若影响你房屋安全、通风采光等,就侵犯了你权益。比如树根破坏房屋地基、树枝遮挡阳光等。你可先和对方友好沟通,说明情况让其移除或整改。若对方不配合,可找第三方调解,如社区人员。若还解决不了,可考虑通过诉讼维护自身权益。
吴亮律师
1解答
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你好,问一下邻居在我墙外面种树怎么办?
[律师回复] 先和邻居友好沟通,说明种树可能对墙及自家生活有影响,希望其移除。若沟通无果,可找熟悉的中间人调解,让中间人向邻居说明利害。要是调解也不管用,可收集好种树影响自家权益的证据,比如树影响墙体安全、采光等证据,通过法律途径维护自身权益。
吴亮律师
1解答
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律师好,我想咨询一下关于房子过户的一些问题
[律师回复] 可以详细陈述问题,以便解答
鲁世超律师
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