房产纠纷 法律问答
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签一年住房合同中途不住怎么赔偿[律师回复] 签一年住房合同中途不住构成违约。赔偿应先看合同约定，有明确规定的按约定执行，如约定支付一个月租金作违约金，违约方就需支付。 若合同未约定，出租方可要求违约方赔偿实际损失，涵盖寻找新租客期间的租金损失、房屋空置损耗等。不过，出租方有义务采取合理措施减少损失，像及时寻找新租客。若出租方未积极行动致损失扩大，扩大部分由其自行承担，违约方只需赔偿合理范围内的实际损失。 解决措施与建议如下： 1.签订合同时，明确中途退租的赔偿条款，避免纠纷。 2.若中途需退租，提前与出租方沟通，争取协商解决。 3.出租方在租客违约后，应及时采取措施减少损失。律图法律顾问...
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二十年过去房产有争议要如何做[律师回复] 法律分析： （1）收集证据是处理房产争议的基础，房产证、购房合同、付款凭证、赠与协议等能从不同方面证明对房产的权利主张，为后续协商或诉讼提供有力支撑。 （2）协商解决是较为理想的方式，通过签订书面协议明确房产归属，可避免矛盾进一步激化，节省时间和精力。 （3）若协商无果，向法院提起诉讼是维护权益的重要途径。虽然一般民事纠纷诉讼时效为三年，但不动产物权的权利人请求返还财产不受此限制，这为长期的房产争议提供了法律保障。 （4）委托律师能借助其专业知识和经验，在证据收集、诉讼流程等方面提供专业帮助，更有效地维护自身合法权益。 提醒： 不同的房产争议情况复杂多样，证据收集和诉讼流程也存在差异，建议咨询专业人士进一步分析。本地法律顾问...
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律师说法·房产纠纷
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工人未按要求乘车导致车祸怎么赔偿工人未按要求乘车致车祸赔偿需分情况处理。上下班途中，工人非主要责任属工伤，单位承担工伤保险责任，已缴纳保险的由基金支付大部分费用。工作过程中，工人有过错未按要求乘车，双方按过错程度分担责任。若涉及第三方侵权，第三方承担侵权赔偿，工人可同时主张工伤与侵权赔偿，但部分项目不可重复获赔。1.6k浏览
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全责全损车如何赔偿全责全损车赔偿分两种情况。有保险时，先由交强险在2000元财产损失限额内赔偿，不足部分由商业三者险按合同赔，还有不足则全责方自行承担。己方车辆全损且投保车损险，保险公司按实际价值赔，即新车购置价减折旧金额。未投保保险，全责方承担全部赔偿，按车辆出险时实际价值赔，可参考多因素确定或协商、委托评估确定金额。1.6k浏览
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交警判的次责需要赔钱吗交警判次责通常要赔钱。交通事故责任分多种，次责需承担一定比例赔偿。赔偿时先由交强险在责任限额内赔付，不足部分若有商业三者险按合同赔，仍不足则由侵权人按比例承担。如双方事故中次责方或担30%责任，若事故致对方损失，交强险赔付后剩余部分，次责方按比例出钱，具体金额依比例和损失定。1.7k浏览
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