征地拆迁 法律问答
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基本农田流转有哪些注意事项[律师回复] 结论： 基本农田流转要注意用途合法、程序合规、保障农民权益、受让方有经营能力以及向发包方备案。 法律解析： 基本农田流转受法律严格规范。从用途上看，依据相关法律，基本农田流转必须遵循“农地农用”，用于农业生产，若改变为非农业用途或进行破坏耕作层的行为，会违反法律规定。流转程序方面，签订书面合同能明确双方权利义务，且流转期限不能超过承包期剩余期限，这保障了流转的规范性和稳定性。保障农民权益是流转的重要原则，流转需基于农民自愿，收益归承包方，防止被截留、挪用，体现了对农民合法权益的保护。受让方具备农业经营能力，可保证土地合理有效利用。向发包方备案以及通过集体经济组织流转多个农户土地，有助于规范流转管理。若在基本农田流转过程中遇到问题或不确定相关操作是否合法，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图河南法务
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非法占地会按照什么标准来处罚[律师回复] 结论： 非法占地若违反土地利用总体规划改农用地为建设用地，要限期拆除建筑恢复原状；符合规划则没收建筑并可罚款，罚款每平方米100元以上1000元以下，相关责任人员会被处分，构成犯罪追究刑责，超批准数量占地多占部分按非法占地处理。 法律解析： 依据相关法律规定，土地使用需遵循规划。当违反土地利用总体规划擅自改变农用地性质为建设用地时，限期拆除新建物恢复原状是为了保证土地合理使用和规划的严肃性。若符合规划，没收建筑并可罚款，能对非法占地行为起到惩戒作用，罚款标准按非法占用土地面积每平方米100元以上1000元以下。对于非法占地单位的主管和责任人员给予处分或追究刑责，可防止非法占地行为的发生。超量占地以非法占地论处，能杜绝通过超批占地来获取不当利益的现象。如果遇到非法占地相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。律图法律顾问...
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犯非法征收土地罪量刑标准怎样定[律师回复] 1.我国刑法虽未设非法征收土地罪，但有非法批准征收、征用、占用土地罪。该罪针对国家机关工作人员徇私舞弊、违反法规、滥用职权非法批准相关土地行为，依情节严重程度量刑。 2.情节严重情形包括非法批准征收、征用、占用基本农田十亩以上，或其他耕地三十亩以上，或其他土地五十亩以上等，处三年以下有期徒刑或拘役。 3.致使国家或集体利益遭受特别重大损失，如非法批准征收、征用、占用基本农田二十亩以上，或其他耕地六十亩以上，或其他土地一百亩以上等，处三年以上七年以下有期徒刑。 4.为遏制此类犯罪，应加强对国家机关工作人员的法制教育，提高其法律意识与职业道德。同时，强化土地审批监管，建立健全监督机制，加大对违法审批行为的惩处力度。律图平台咨询...
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律师说法·征地拆迁
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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