婚姻家庭 法律问答
271.2
万
解答量
2486
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
在哪种情况下房子可认定为夫妻共有[律师回复] 在婚姻生活里，房子归属问题常常备受关注。依据《中华人民共和国民法典》和相关司法解释，有几种情况房子会被认定为夫妻共有。 第一种情况，在夫妻结婚后，要是用两人的共同财产买了房子，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，这房子都属于夫妻共同财产。就像婚后夫妻一起出钱，通过银行贷款买的住房，就算房产证上只有一方名字，它仍然是夫妻的共同财产哦。 第二种情况，一方在婚前就买了房，不过婚后是夫妻一起还房贷。一方婚前签了不动产买卖合同，自己付了首付还在银行贷了款，婚后是两人一起的钱还的房贷，不动产又登记在付首付那一方名下，这种情况下，房子也能认定为夫妻共有。但是婚后一起还贷的钱以及相应的财产增值部分，要由登记产权的一方给另一方补偿。 第三种情况，如果是双方父母出钱买的不动产，房产证却只登记在一方子女名下，除非事先有其他约定，这不动产就会被认定为双方按照各自父母的出资比例按份共有。 第四种情况，夫妻之间可以通过签书面协议，把一方婚前的房产约定成夫妻共有的财产，这样的约定是有法律效力的。 给大家的法律建议是，在涉及房产登记和出资时，要留好相关的证据，比如出资证明、贷款合同等。如果要进行房产约定，务必签订书面协议，避免日后出现纠纷。律图法律顾问...
5解答 3.1w浏览 -
离婚共同财产不明确怎么分割[律师回复] 夫妻离婚碰上共同财产不明确的情况，分割财产有这些办法。 夫妻俩先自行商量。大家心平气和地坐下来聊聊，把知道的财产以及可能属于共同财产的部分都摆出来讨论，看看怎么分合适。只要商量好的结果不违反法律，也不损害别人的利益，那这个分割协议就有法律效力，双方都得遵守。这是最和气的办法，能避免很多麻烦。 要是商量不拢，那就只能去法院打官司。到了法庭上，双方都得拿出证据证明有哪些夫妻共同财产。比如可以去查银行账户的流水，看看钱的进出情况；查查房产登记信息，确定房子是不是共同的；找找车辆的购置凭证，证明车子的归属。要是发现有一方偷偷藏起财产、把财产转走、卖掉、破坏或者乱花共同财产，那在分财产的时候，这一方就会少分甚至分不到。 有时候，因为一些客观原因，很难自己收集到某些财产的证据，这时候可以让法院帮忙查。法院会按照规定去查询相关的财产信息。最后，法院会偏向子女、女方和没有过错的一方来判决，公平地确定双方能分到多少财产。 建议大家在婚姻生活中，留意家庭财产情况，保留好相关凭证。万一走到离婚这一步，也能更好地维护自己的权益。平台优选咨询...
5解答 4.8w浏览
-
对方不履行离婚协议，女方房屋归属怎么解决[律师回复] 离婚协议是夫妻双方决定分开时，心甘情愿达成的一份有法律效力的约定。要是其中一方不遵守关于房屋归属的条款，另一方就能依靠法律来维护自己应得的房产权益。 按照法律规定，离婚协议里涉及财产划分的部分，对夫妻双方都有法律上的约束。打个比方，要是在离婚协议里房子归女方，但男方却不配合办理过户等手续，女方可以尝试先跟男方心平气和地沟通，提醒他要按照当初的约定，配合完成房屋过户的事儿。 要是好言相劝不管用，女方可以走法律程序，向法院提起诉讼。打官司之前，女方要准备好一些重要的材料，像起诉状、离婚协议书、房子的产权证明等，这些都是证明自己诉求合理合法的证据。 法院受理案件之后，会依据离婚协议和相关法律规定来进行审理。要是法院觉得这份离婚协议是合法有效的，就会判决男方履行协议里规定的义务。可要是男方还是耍赖，不执行法院的判决，女方也不用怕，可以向法院申请强制执行。到时候，法院会给相关单位发通知，要求他们协助办理房屋过户登记，这样就能保证女方顺利拿到房子。 建议大家在签订离婚协议时，把房屋归属等重要事项写得清楚明白。如果遇到对方不履行的情况，要及时收集证据，通过法律途径解决问题。平台专业咨询...
5解答 4.1w浏览
-
婚内贷款的房子离婚后怎么处理[律师回复] 在婚姻里贷款买了房，离婚时房子该怎么处理，是很多人关心的问题。下面就为大家详细说说处理方法。 如果夫妻双方能坐下来好好商量房子归属、房贷谁还这些事儿，并且达成一致，那就按照协商的协议来。比如，一方想要房子，就得给另一方相应的经济补偿，剩下的房贷也由要房子的一方接着还，最后办理好房产过户手续。 要是双方谈不拢，就得让法院来判。若房子登记在夫妻两人名下，一般会当作夫妻共同财产。要是一方在婚前付了首付，婚后两人一起还房贷，房子登记在付首付的一方名下，法院大概率会把房子判给首付方，但共同还贷还有房子增值的部分，首付方要给另一方相应补偿，剩下的房贷也由首付方承担。 另外，用个人财产付首付，婚后用夫妻共同财产继续还贷的情况，双方协商不成，法院通常会把房子判给登记一方，没还完的贷款也成了登记一方的个人债务。不过，共同还贷的钱和对应的房子增值部分，登记一方要补偿给另一方。 有这类问题可进一步咨询相关律师。律图专业咨询...
5解答 3.8w浏览
-
婚后拿到婚前拆迁房，该房子归何人[律师回复] 1、婚后拿到婚前就已确定要拆迁的房子，通常来说，这房子是归婚前拥有该房产的一方的。因为法律规定，一方在结婚前就有的财产，属于个人财产。婚前房产在婚前就确定要拆迁了，拆迁后获得的安置权益是从婚前房产转变过来的。所以婚后拿到的拆迁房，本质上还是婚前财产换了个形式，不会因为结婚时间变长就变成夫妻共同财产。 2、但也有特殊情况。要是在拆迁的时候把配偶的因素考虑进去了，像按人口来进行安置补偿，配偶作为安置人口分到了一定的安置面积或者补偿款，那配偶对这部分是有权利的。还有，如果夫妻两人书面约定这拆迁房属于夫妻共同财产，那就得按照约定来。 3、判断婚后拿到的婚前拆迁房归谁，得先看看这拆迁房的权益是不是来自婚前的个人房产，接着再看看有没有考虑配偶因素，以及夫妻双方有没有特殊约定。平台专业咨询...
5解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
业务员不交资源该如何处理业务员不交资源，企业可先与业务员沟通，明确其职责和资源归属，若沟通无果，可依据公司规章制度采取相应措施，如警告、扣减绩效等。若资源涉及商业秘密，企业可收集证据，通过法律途径维护自身权益。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
什么情况警察会给家属打电话警察给家属打电话通常有几种情况。一是当事人涉及违法犯罪被采取强制措施，如拘留、逮捕时，需按规定通知家属；二是当事人遭遇意外事故、受伤或突发疾病，警察为及时告知家属情况；三是当事人失踪或死亡，警察联系家属了解信息及处理后续事宜。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
民事处罚适用的岁数是多少民事处罚并非法律术语，准确说法应是民事责任承担相关。不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为；八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或经其法定代理人同意、追认。十六周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，独立承担民事责任。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
176****1375
151****7599
183****7108
