建设工程纠纷 法律问答
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非法转包工程会涉嫌哪种犯罪[律师回复] 结论： 非法转包工程可能涉嫌重大责任事故罪和拒不支付劳动报酬罪，虽不一定必然构成犯罪，但会面临行政处罚。 法律解析： 依据相关法律，在非法转包工程时，若因转包致使工程质量不达标，施工中违反安全管理规定，进而引发重大伤亡事故或造成其他严重后果，就构成重大责任事故罪。同时，非法转包常使工程款被层层盘剥，若转包人有能力支付却不支付劳动者报酬，数额较大且经政府有关部门责令支付仍不支付，会构成拒不支付劳动报酬罪。不过，非法转包并非必然构成犯罪，但会受到责令改正、没收违法所得、罚款等行政处罚。 如果您在工程转包方面存在疑问，或遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。本地法律顾问...
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发包人给承包人付款施工人报酬怎么算[律师回复] 施工人报酬计算应先依合同约定执行。若建设工程施工合同明确了报酬计算方式、标准等，就按约定结算，常见方式有固定总价、单价乘工程量等。 若合同无约定或约定不明，双方可协商达成补充协议确定报酬。若协商不成，可按工程市场价格确定，也可参照当地建设行政主管部门发布的计价方法或标准计算。 若当事人对工程量有争议，按施工中的签证等书面文件确认。若承包人能证明发包人同意施工但未及时提供签证文件，可按其他证据确定实际工程量。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时明确报酬计算方式和标准，避免后续纠纷。 2.出现合同约定不明情况，及时协商补充协议。 3.施工中做好工程量的签证等书面文件留存，以便争议时作为证据。本地优选咨询...
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劳务分包单价过低亏本要如何解决[律师回复] （一）查看合同能否撤销。若订立劳务分包合同时存在显失公平，也就是一方利用对方危困状态、缺乏判断能力等，使合同成立时双方权利义务明显失衡致单价过低，可请求法院或仲裁机构撤销合同。 （二）尝试与发包方协商。若无法证明显失公平，就向发包方说明成本和亏损情况，争取调整单价或获得合理补偿。 （三）通过法律途径解决。协商不成，收集施工成本、市场价格等证据，证明当前单价远低于市场合理水平且履行合同会造成重大损失，通过诉讼或仲裁请求变更合同单价条款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。平台精选咨询...
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非法分包建筑工程会面临怎样的处罚[律师回复] 结论： 非法分包建筑工程，发包单位、承包单位会被责令改正、没收违法所得、罚款等，严重的吊销资质证书；接受分包单位会处工程合同价款一定比例罚款等；工程监理单位转让业务会被责令改正、没收违法所得、处监理酬金一定比例罚款等，严重的也会吊销资质证书。 法律解析： 根据相关法律规定，建筑工程领域严禁非法分包和转让工程监理业务。非法分包时，违法的发包和承包单位的行为破坏了建筑市场秩序，所以要承担责令改正等一系列法律后果。接受分包的单位参与非法行为，也需按工程合同价款比例罚款等。工程监理单位转让业务未履行应尽职责，因此责令改正并按监理酬金比例罚款。这些规定旨在维护建筑市场的公平、公正和安全。若在建筑工程中遇到非法分包、转让监理业务等相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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