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小产权一房二卖房子归谁
[律师回复] 小产权房买卖不受法律保护,你可以要求赔偿损失
牛晓儒律师
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不定期租赁的租客是否可随时解约
[律师回复] (一)租客在不定期租赁中若要解约,需先依据交易习惯判断合理通知期限。若是短租房屋,可提前几天通知出租人;长租房屋则提前一个月或更久通知。 (二)在通知时,要采用书面形式并保留凭证,以证明已履行提前通知义务。 (三)若因未提前合理期限通知解约给出租人造成损失,租客应主动与出租人协商赔偿事宜。 《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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5解答
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租房
[律师回复] 租房得签书面合同,明确租金、租期、维修等条款。要仔细查看房屋状况,有问题及时和房东说并记录。交租金和押金要留好凭证。注意不能私自改造房屋,若要转租得先经房东同意。要是房东违约,可按合同要求赔偿;自己违约也得担责。遇到纠纷尽量协商解决,协商不成保留证据维权。
吴亮律师
1解答
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租房纠纷
[律师回复] 租房纠纷常见于租金、押金、房屋维修等方面。若遇到纠纷,先和对方心平气和沟通,明确诉求与责任,尝试协商出双方都接受的解决方案。若协商不成,可找中立第三方调解。若问题仍未解决,可保留好合同、聊天记录、付款凭证等证据,通过法律途径维护权益,比如去起诉。
吴亮律师
1解答
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我建房后边留的有滴水的,想开窗户滴水,外面又打了一堵墙,看不到邻居家,他也不让留,怎么办?
[律师回复] 这种情况建议先和邻居心平气和沟通,说明开窗滴水对你家的必要性,且外面有墙不会影响到他家。若沟通不成,可找中立第三方,比如社区里有威望的人来调解。要是还解决不了,可收集好建房留滴水和开窗合理的证据,通过诉讼途径维护自身合法权益。
吴亮律师
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