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租赁合同没到期碰到拆迁怎么办
[律师回复] 租赁合同未到期遇拆迁,根据法律规定,承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效,直至租赁期限届满。拆迁人应当对被拆迁人给予补偿,包括被拆迁房屋的价值补偿、搬迁、临时安置补偿等。同时,对于租赁关系中的承租人,拆迁人也应给予适当补偿,以弥补其因拆迁而遭受的损失,如搬迁费用、临时安置费用等。但具体补偿标准和方式,需根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。若双方在补偿等问题上存在争议,可通过协商、调解或诉讼等方式解决。总之,在租赁合同未到期遇拆迁的情况下,各方应依法维护自身合法权益。
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私了协议中包括哪些条款?
[律师回复] 明确具体的赔偿数额,需同时注明大写和小写金额,防止篡改,确保金额准确无误
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想了解,什么是格式合同?
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订单过了交货日期怎么办
[律师回复] 倘若订单超过了合同约定的交货期限,首要任务是查阅契约中有关延期交付事项的详细规定。在这种情况下,通常存在如下几类解决途径:1.根据合约中的明文条文,假如出现逾期交付行为,涉及违约金等规定,您有权依照约定向对方索回相关责任。2.您可通过书面形式敦促对方尽速履行交货义务,同时明确告知其逾期可能引发的法律后果。3.当对方的逾期交付对您造成了实质性的经济损失时,您有权要求对方进行赔偿,例如由于生产停滞所导致的损失等。4.若对方的逾期行为构成了根本性违约,严重损害了您签订合同的初衷与目标的实现,您有权宣布解除该合同,并要求对方归还已支付的款项以及承担相应的损失。然而,解除合同必须遵守法定程序以及合同约定。总而言之,具体的处理方案应基于合同约定以及现实状况审慎权衡斟酌。
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购销合同必须具备的几个条件
[律师回复] 在签订购销合同时,通常需要满足以下几个至关重要的要素:首先是合同当事人必须明确无误,包括购买方与销售方的公司名称、详细地址、有效联络信息等,这些当事人都需具备开展相关民事活动所需的法律效力;其次,对于所要交易的商品的属性,应作出详尽而精确的解释,这其中包含了商品的品名、具体规格、型号、数量甚至质量要求等所有相关因素;再次,涉及到价格和支付方式的条款也应得到明确,使得买卖双方明白商品的单价、总价,以及怎样支付以及何时支付款项;接着,与交货有关的内容同样不容忽视,包括交货的地点、运输方式以及确切的交货日期等细节问题都应该被明确下来;然后,关于商品质量的保证和验收环节也不能省略,包括确保商品质量的期限、验收的标准和方法等都应在合同中有所体现;最后,违约责任和争议解决方式也是必不可少的部分,明确双方可能出现的违约情况以及各自应当承担的相应责任,同时还需要明确争议解决的方式为仲裁或诉讼,并且注明具体的管辖机构。当然,除了上述关键条款外,还有其他一些可以添加的细节,如合同生效的必备条件,如双方签署并加盖公章,或者是附条件生效等等。
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少?
设立保险公司注册资本最低限额是:人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定,设立保险公司,其注册资本的最低限额为人民币二亿元,保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司,实收货币资本金不低于人民币五亿元,在特定区域内经营业务的保险公司,实收资本金不低于人民币二亿元。
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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