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农村村民可以把宅基地卖给城市居民吗

[律师回复] 结论：农村村民不可以把宅基地卖给城市居民。法律解析：宅基地归农民集体所有，村民仅享有使用权。宅基地使用权转让需受让方为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件。城市居民不属于本集体经济组织成员，不具备受让资格。若农村村民将宅基地卖给城市居民，此买卖行为违反法律强制性规定，会被认定无效。发生纠纷时，法院一般判决合同无效，城市居民返还宅基地，农村村民返还购房款。因此，农村村民不能把宅基地卖给城市居民。若遇到宅基地相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议。

本地法律顾问...

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农村宅基地确权问题

[律师回复] 需要详细了解情况为您做针对性的解答


京盟律师杜柏...

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低保户监护人可以盖低保户的宅基地吗

[律师回复] 一般情况下，低保户监护人经合法程序是可以在低保户宅基地上建房的。首先要确认监护人有合法的监护权，且建房要符合当地规划和审批要求。若低保户同意，监护人可向相关组织提出建房申请，获批后就能动工。要是低保户不同意，监护人擅自建房就可能违法。若有纠纷，可先协商，协商不成可通过法律途径解决。

吴亮律师

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想了解，农村宅基地纠纷诉讼时效多久

[律师回复] 农村宅基地纠纷诉讼时效一般是三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。不过，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院一般不予保护。解决方案是，若发生纠纷，要尽快收集证据，比如宅基地使用证、相关协议等，然后去法院起诉维权，避免因超过时效丧失胜诉权。

吴亮律师

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农村宅基地纠纷诉讼时效多久，想了解农村宅基地纠纷一般诉讼时效是多久？

[律师回复] 农村宅基地纠纷一般诉讼时效是三年。自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。若超过二十年，法院一般不予保护。解决方案是，若发生纠纷，要尽快收集证据，比如宅基地使用证、相关协议等，和对方协商解决；协商不成，在诉讼时效内去起诉，维护自身合法权益。

吴亮律师

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