征地拆迁 法律问答
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私自倒卖国有项目土石方应如何处置[律师回复] 私自倒卖国有项目土石方违反多项法律法规，具体处置要结合实际情况。 民事上，此行为侵害国有资产权益，国有资产的管理主体能要求行为人返还非法所得，赔偿倒卖造成的经济损失。 行政方面，按相关行政法规，私自倒卖可能被认定为非法经营或破坏国有资源等违法行为。行政机关会对行为人罚款、没收违法所得、责令停止违法行为。要是涉及土地资源破坏或不合理使用，土地管理部门会进行行政处罚，比如责令恢复原状。 刑事角度，情节严重会触犯刑法。若在倒卖土石方时非法转让国有土地使用权，构成非法转让、倒卖土地使用权罪；未经许可擅自开采、倒卖国有项目土石方符合条件的，构成非法采矿罪。构成犯罪后，行为人会被依法追究刑事责任，可能被判有期徒刑、拘役，还会并处罚金。 所以，私自倒卖国有项目土石方是违法的，相关部门会根据违法情节和后果，综合运用民事、行政和刑事手段处置。建议大家遵守法律法规，不要进行此类违法活动，避免给自己带来法律风险。本地专业咨询...
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农村土地经营权可不可拿来赠与[律师回复] 咱来聊聊农村土地经营权赠与的事儿。农村土地经营权是能赠与的，不过这得满足一定条件，按规定来才行。 从法律角度讲，依据《中华人民共和国民法典》和《农村土地承包法》等法律，农村土地经营权就是承包人对承包的耕地、林地、草地等土地，有占有、使用和获取收益的权利。土地经营权人能在合同约定期限内占有土地，自己开展农业生产，赚了钱也归自己。 土地经营权赠与是土地流转的一种。赠与人得先有合法的土地经营权，而且不能把土地挪作他用，得保证一直用于农业生产。赠与双方要签书面合同，合同里要写清楚双方信息、土地情况，像土地在哪、多大面积、质量咋样，还有流转期限、用途等。签完合同，还得向发包方备个案。 要是土地是通过招标、拍卖、公开协商等承包的，还依法登记拿到了权属证书，那土地经营权流转方式就多了，转让、出租、入股、抵押都行，赠与也包含在内。但如果土地是家庭承包的，想赠与给本集体经济组织以外的人，就得经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。 给大家提个实用建议，在进行土地经营权赠与前，一定要搞清楚自己的土地承包方式，严格按照法律规定操作，签订合同要谨慎，避免以后出现不必要的麻烦。平台精选咨询...
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未经他人允许在他人土地种果树怎么办[律师回复] 没经过别人允许，就在人家土地上种果树，这属于无权占有和侵权行为。按照《中华人民共和国民法典》，土地所有权人或使用权人对土地有排他的占有、使用和收益等权利。 土地权利人有办法维护自己权益。可以先和对方商量，让对方别继续在这块地种果树，把种上的果树移除，让土地恢复原样。要是因为对方种果树，自己有损失，还能要求赔偿。损失赔偿范围包括恢复土地肥力的成本，还有没办法正常用土地造成的经济损失等。 要是协商没用，土地权利人能走法律途径。可以去法院起诉，请求法院判对方停止侵权、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失。诉讼时，土地权利人要提供证据，像土地权属证明，还有对方侵权行为的照片、视频等，来支持自己的诉求。法院会根据实际情况公正判决。要是对方不执行判决，权利人能申请强制执行。律图法律顾问...
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土地承包合同无效时要怎么算[律师回复] 土地承包合同被认定无效后，有以下处理方式。 财产返还方面，按照民法典规定，合同无效时，因合同取得的财产需返还。在土地承包合同中，如果发包方交付了土地，承包方要返还土地并恢复原状；要是承包方支付了承包费，发包方也得返还。 过错赔偿上，有过错的一方要赔偿对方损失。要是双方都有过错，就各自承担相应责任。例如发包方明知土地有权属争议还发包，导致合同无效，发包方要赔偿承包方开发土地、投入人力物力的损失。若双方都有错，像发包方没如实告知土地情况，承包方没充分审查手续，双方按过错比例分担损失。 地上附着物和青苗处理，若承包方在土地上有合法的青苗、附着物等投入，可先由双方按公平原则协商合理补偿。协商不成的话，可通过评估确定价值，再由获得土地的一方给予对方相应补偿。 遇到土地承包合同无效的情况，建议双方先友好协商解决问题。若协商无果，可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。本地法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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遇到涉外法律纠纷该怎么处理遇到涉外法律纠纷，首先要明确纠纷性质和适用法律，可通过合同约定或依据国际私法规则确定。解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商和调解较为灵活友好；仲裁一裁终局，专业性强；诉讼则由法院依据法律作出判决，当事人可根据实际情况选择合适方式。2k浏览
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20年的申诉期是怎样计算的申诉期一般指最长诉讼时效期间，20年的申诉期自权利受到损害之日起计算。在这20年内，若有特殊情况，法院可根据权利人申请决定延长；一旦超过20年，法院原则上不予保护。不过，在20年期间内，可能因法定事由导致时效中断、中止。1.7k浏览
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两个次要责任一个主要责任怎么分在存在两个次要责任和一个主要责任的情况下，责任划分一般遵循主要责任方承担60%-90%的责任，两个次要责任方共同承担10%-40%的责任。具体份额会根据各方在事故中的过错程度、对损害结果的原因力大小等因素确定，不同情形下比例分配会有所不同。1.1k浏览
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